Propertia
UF 9.040
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Ñuñoa, MetropolitanaVenta

Departamento en venta en Ñuñoa

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 9.040
≈ $372.447.000 (UF del día $41.200) · UF 132,9/m²
2
Dormitorios
2
Baños
68 m²
Útiles
145 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
68 m²
Superficie total
145 m²
Amoblado
No
Ubicación
Ñuñoa, Metropolitana · Pucará / Metro Simón Bolivar

Descripción

Departamento en Ñuñoa · Pucará / Metro Simón Bolivar Oportunidad. Liquidacion saldo del stock: el precio publicado incluye un 10% de descuento y se devolverá el IVA (aprox. UF 1.000) en caso de aprobarse la ley correspondiente. Este departamento se encuentra a dos cuadras del Metro Simón Bolívar, con conexión a Américo Vespucio, ciclovías, servicios, restaurantes, centros culturales, colegios, Mall Plaza Egaña, Cinépolis y Plaza Ñuñoa. Cuenta además con acceso proyectado a la futura autopista Vespucio Oriente. El departamento tiene una superficie total de 145m² y orientación suroriente. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con walk-in closet. Incluye living comedor con salida a terraza de 77 m2 y cocina americana. Dispopnible para Entrega Inmediata. NO incluye Estacionamiento ni Bodega. Los estacionamientos y bodegas están desde UF 350 y bodegas a UF 90. Edificio de 10 pisos con espacios comunes: cowork, salón gourmet, piscina en primer piso con terraza, quincho, jardines, sala e-commerce, área de juegos para niños, lavandería y bicicleteros. Importante: Solicite su visita con al menos 24 horas de anticipación para coordinar con los propietarios. Las imágenes, descripciones y textos contenidos en esta página son referenciales y fueron elaborados con fines ilustrativos. Las dimensiones son aproximadas y no constituyen necesariamente una reproducción exacta de la realidad. Su único propósito es mostrar las características generales del proyecto. COD IO10576 Gastos comunes: $ 180.000

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $372.446.644 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $74.489.329

Dividendo mensual
$1.673.101
UF 40,6 / mes
Crédito
UF 7.232
Renta líquida sugerida
$6.692.404
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 89 avisos de departamento en Ñuñoa (venta).
Mín /m²
UF 39
Mediana /m²
UF 91
Máx /m²
UF 156
Este aviso está 46% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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