Terreno en venta en Puerto Montt

Descripción

Inversión Estratégica en el Corazón del Crecimiento de Puerto Montt: Un Macrolote de 30.000 m2 con Acceso Directo a la Ruta 5 Sur. Presentamos una Oportunidad Única e Irrepetible de Inversión con este extenso paño de terreno que abarca una superficie total de 30.000 metros cuadrados, emplazado estratégicamente a un costado de la principal arteria vial del sur de Chile, la Ruta 5 Sur, a la altura del kilómetro 1.030 en la comuna de Puerto Montt. Ubicada específicamente en el sector de CHINQUIHUE ALTO, esta espectacular propiedad se distingue por su inigualable extensión, su ubicación logística privilegiada y las múltiples y flexibles posibilidades de uso que ofrece a inversionistas y desarrolladores. Detalles y Potencial del Terreno: El predio, que actualmente es utilizado y mantenido por su propietario, se encuentra en una zona de alta proyección, siendo apto para el desarrollo de ambiciosos proyectos comerciales, logísticos o residenciales. Un valor añadido significativo es la infraestructura existente: la propiedad cuenta con una superficie construida de 1.068 metros cuadrados, la cual incluye una combinación funcional de amplios galpones (ideales para almacenamiento, distribución o producción industrial) y una hermosa casa de dos pisos de aproximadamente 200 metros cuadrados, perfecta para oficinas administrativas o residencia del personal. Ubicación y Conectividad Insuperables: La proximidad inmediata a la Carretera 5 Sur es el factor determinante que convierte esta propiedad en un activo de primer orden. Esta ventaja confiere posibilidades comerciales y de acceso prácticamente ilimitadas, asegurando una conexión directa y expedita tanto hacia el norte como al sur del país. Situada en una zona de crecimiento económico y demográfico continuo como lo es Puerto Montt, la propiedad se posiciona idealmente para: * Uso Industrial y Logístico: Perfecta para centros de distribución, bodegaje de gran escala o instalación de plantas productivas que requieran acceso eficiente a la red vial nacional. * Servicios y Comercio Vial: Su visibilidad y accesibilidad la hacen ideal para el desarrollo de un moderno servicentro, un área de servicio integral para transportistas o un strip center. * Desarrollo Habitacional o Mixto: Dada la extensión del paño, también existe la potencialidad para proyectos residenciales de alta densidad o un desarrollo de uso mixto que combine viviendas con áreas comerciales de apoyo. Flexibilidad y Estructura Legal: Una característica que maximiza la flexibilidad de la inversión es que la propiedad está constituida por 5 roles vigentes. Esta estructura legal permite a los inversionistas no solo optar por la adquisición del total del paño (los 70.500 m2), sino también considerar la compra de superficies de menor tamaño, facilitando así la adaptación del proyecto a diversas escalas de inversión No deje pasar la oportunidad de asegurar una posición estratégica en la capital de la Región de Los Lagos. Consulte las opciones disponibles y las superficies específicas que se alinean con sus necesidades y visión de negocio. Este es el momento de proyectar su crecimiento en Puerto Montt.