Propertia
UF 77.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Terreno en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 77.000
≈ $3.172.388.000 (UF del día $41.200) · UF 770/m²
100 m²
Útiles
4
Estacionam.
Características
Superficie útil
100 m²
Superficie total
10 ha
Estacionamientos
4
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Terreno Urbano Ruta Chinquihue Puerto Montt OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA URGENTE Terreno Urbano 10 Hectáreas – Chinquihue, Puerto Montt En venta amplio terreno de 100.000 m² dentro del límite urbano de Puerto Montt, ubicado en el sector Chinquihue, frente a vía estructurante pavimentada, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Ruta 5, Costanera, puertos y zona industrial. Datos Clave: Clasificación PRC: SC-3 y R2-D Frente a vía estructurante – ideal para alto flujo vehicular y comercial Servicios: electricidad y agua potable propia Topografía regular y despejada Usos de suelo permitidos: Residencial: viviendas, proyectos habitacionales, hospedaje turístico. Equipamiento: comercio, salud, educación, cultura, culto, deporte y esparcimiento. Actividades productivas: de impacto similar no ofensivo, óptimas frente a vías estructurantes. Potencial de desarrollo: Perfecto para proyectos inmobiliarios, centros comerciales, complejos turísticos, centros deportivos, clínicas o instituciones educativas. Sector Chinquihue – Puerto Montt Zona en constante crecimiento, con proyección de plusvalía gracias a su cercanía a puertos, industrias, áreas residenciales y a solo minutos del centro. Precio especial bajo del precio de mercado – Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos hoy mismo y asegura esta ubicación estratégica antes de que se venda. Puerto Montt, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 2 km
    Más cercano: Colegio Isla Tenglo
  • Salud · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Clínica Chinquihue
  • Supermercados · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Huelen
  • Parques · el más cercano a unos 4 km
    Más cercano: Parque Villa Cordillera

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $3.172.388.450 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $634.477.690

Dividendo mensual
$14.250.971
UF 345,9 / mes
Crédito
UF 61.600
Renta líquida sugerida
$57.003.884
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 66 avisos de terreno en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 4
Máx /m²
UF 100
Este aviso está 18185% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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