Propertia
UF 11.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Local comercial en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 1 vista
UF 11.000
≈ $453.198.000 (UF del día $41.200) · UF 42,8/m²
2
Baños
257 m²
Totales
2
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie total
257 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · Oettinger 61

Descripción

Local Isla teja Local en primer nivel en edificio de nueve pisos en Oettinger 61, Isla Teja con 142 Mts2, más subterráneo del mismo porte, en total 287 Mts2., tiene dos baños, todo en obra gruesa, cuenta con dos estacionamientos exclusivos a la calle, entrega inmediata, crédito con Banco Santander con tasa preferencial Código A007 · RM Izquierdo Propiedades (Valdivia)

RM Izquierdo Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 29 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Instituto Aleman Carlos Anwandter · Club Del Bosque Valdiviano
  • Salud · 19 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Centro de Salud Universidad Austral de Chile · Policlínico Regional de Gendarmería
  • Supermercados · 13 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Teja Market · El Tejazo
  • Parques · 26 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Parque Karl Anwandter · Parque Prochelle

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $453.198.350 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $90.639.670

Dividendo mensual
$2.035.853
UF 49,4 / mes
Crédito
UF 8.800
Renta líquida sugerida
$8.143.412
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de local comercial en Valdivia (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
UF 24
Mediana /m²
UF 70
Máx /m²
UF 79
Este aviso está 39% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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