Local comercial en arriendo en Vitacura

Descripción

Arriendo local comercial Vitacura 217m2 Obra gruesa Amplio local comercial en obra gruesa disponible para arriendo, ubicado en un edificio nuevo sobre una de las principales avenidas del sector, con excelente exposición y alto flujo peatonal y vehicular 🏬✨. Cuenta con 217,54 m² totales y una vitrina frontal de 7,21 metros lineales, lo que asegura una gran visibilidad de marca y una presencia comercial destacada hacia la calle. El local se entrega en planta libre, permitiendo desarrollar el proyecto completamente a medida del negocio. Incorpora red húmeda y seca instalada, además de sistema de extracción a los cuatro vientos, una característica altamente valorada para proyectos gastronómicos o actividades que requieran ventilación especializada. No posee baños construidos, lo que permite definir su ubicación y cantidad según normativa sanitaria y el tipo de operación que se implemente, optimizando así la distribución interior. Este espacio es ideal para: • Restaurante • Bakery / pastelería • Dark kitchen o cocina productiva • Minimarket especializado • Centro médico o laboratorio • Showroom o retail de gran formato Además, puedes complementar tu operación con: • Estacionamiento: UF 4 + IVA mensual 🚗 • Bodega: UF 0,3/m² 📦 Valor de arriendo: UF 194,15 mensuales 💼 Gastos comunes: UF 24 Al tratarse de un edificio a estrenar, ofrece la posibilidad de proyectar una habilitación completamente personalizada, alineada con la identidad y operación del negocio. Su ubicación estratégica facilita la llegada de clientes y colaboradores mediante transporte público y privado 🚇🚌🚗, consolidándolo como un punto atractivo para empresas que buscan posicionamiento y visibilidad. Si estás buscando un espacio donde desarrollar un proyecto comercial de alto estándar y largo plazo, este local es una excelente oportunidad. Coordina tu visita y evalúa el potencial de tu próxima apertura 🚀