Propertia
$155.000.000
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Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 5 días
$155.000.000
≈ UF 3.762 (UF del día $41.200) · $1.823.529/m²
85 m²
Útiles
85 m²
Totales
Características
Superficie útil
85 m²
Superficie total
85 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Oriente

Descripción

Casa villa don Matías Vendo casa en villa don Matías. Sector oriente de Talca. Frente a plazoleta Jumbo las rastras. Lugar altamente cotizado. Muy tranquilo y seguro. Ubicación estratégica. A pasos de comercio. Mall plaza Maule. Centro comercial, bancos y colegio. Áreas Verdes, Comercio Cercano, Colegio Cercano

Sotoicaza Propiedades

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $154.993.836 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $30.998.767

Dividendo mensual
$696.262
UF 16,9 / mes
Crédito
UF 3.010
Renta líquida sugerida
$2.785.047
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
$888.889
Mediana /m²
$1.185.897
Máx /m²
$2.469.231
Este aviso está 54% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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