Terreno en venta en Paillaco

Descripción

Lote 1,7Ha RutaSur ✨ 17.000 m² EN RUTA 5 SUR – REUMÉN / PAILLACO 📍 Excelente oportunidad de inversión en sector Reumén, comuna de Paillaco, emplazada en uno de los principales ejes de conectividad del sur de Chile: Ruta 5 Sur. 🌳 Con una superficie aproximada de 17.000 m² (1,7 hectáreas), la propiedad combina un entorno natural con una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollar un proyecto particular como para evaluar alternativas comerciales, logísticas o productivas. 🏞️ Características: 📐 17.000 m² de superficie 🛣️ Aproximadamente 80 metros de colindancia con Ruta 5 Sur 🚚 Excelente ubicación para proyectos vinculados a transporte, camiones, bodegaje, logística o servicios carreteros ⚡ Factibilidad eléctrica 💧 Factibilidad de agua 🌿 Riachuelos en la parte posterior del terreno 🚗 Conexión mediante camino interior 🌳 Entorno rural, con buena conectividad y amplia superficie para desarrollar 📍 Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en el sector de Reumén, localidad ubicada a aproximadamente 13–15 km de Paillaco. Además, Reumén funciona como punto de conexión hacia Futrono y la zona del Lago Ranco, uno de los principales destinos turísticos de la Región de Los Ríos. Desde Reumén a Futrono hay aproximadamente 45 km por carretera. 🚘 Como referencia, desde Reumén son aproximadamente: 📍 Paillaco: 13–15 km 🌊 Futrono: 45 km 🏙️ Valdivia: 50 km aprox. 🏙️ Osorno: 75 km aprox. 🚛 UN TERRENO CON POTENCIAL MÁS ALLÁ DEL USO HABITACIONAL Su cercanía y colindancia con la Ruta 5 Sur, sumadas a la disponibilidad de una superficie de 1,7 hectáreas y factibilidades de servicios, convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas que busquen desarrollar bodegas, patios de operación, estacionamiento de vehículos o camiones, servicios asociados a carretera, actividad productiva u otros proyectos, siempre sujetos al uso de suelo, autorizaciones y normativa aplicable. 🌿 Al mismo tiempo, sus riachuelos posteriores y entorno rural permiten conservar un sector natural dentro de la propiedad. 💸 Valor de venta: $180.000.000. + 2% 📞 Agenda tu visita y conoce en terreno el potencial de esta propiedad sobre uno de los corredores viales más importantes del sur de Chile. VIDEO Tour 360°