Propertia
UF 483
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Paillaco, Los RíosVenta

Parcela en venta en Paillaco

Publicado hace 18 días· 1 vista
UF 483
≈ $19.900.000 (UF del día $41.200) · UF 0,1/m²
5.000 m²
Totales
1
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Paillaco, Los Ríos · Camino Raumen, Paillaco

Descripción

Naturaleza y Conectividad: Su Refugio en el Sector Sur de Valdivia Descubra el equilibrio perfecto entre la serenidad del bosque nativo y la cercanía estratégica a los servicios urbanos. Presentamos exclusivas parcelas de 5.000 m², ubicadas en un sector privilegiado al sur de Valdivia, diseñadas para quienes proyectan una vida rodeada de aire puro o una inversión inmobiliaria con alta proyección de plusvalía. Ubicación y Entorno Estratégico Situadas a solo 8 kilómetros de Paillaco y a 40 km de Valdivia, estas parcelas ofrecen un acceso inmejorable directamente desde camino público. Su ubicación es clave: a pasos de la Ruta 5 y a tan solo 45 minutos de la Cuenca del Lago Ranco, permitiéndole disfrutar de uno de los destinos turísticos más hermosos de Chile sin perder la conectividad con la capital regional. Infraestructura y Paisajismo Natural. Cada unidad destaca por su entorno de bosque nativo, proporcionando privacidad natural y un microclima único. El terreno cuenta con una pendiente moderada, ideal para proyectos arquitectónicos que busquen vistas despejadas y un buen drenaje. Pensando en su comodidad, el sector cuenta con factibilidad de red eléctrica y agua. Una Inversión Inteligente. Ya sea para construir su primera vivienda, una cabaña de descanso o para diversificar su patrimonio, estas parcelas representan una oportunidad excepcional por solo 483 UF. Un valor altamente competitivo para una zona que combina tranquilidad rural con un crecimiento constante. ¡Asegure hoy su espacio en el sur y construya el futuro que siempre soñó!

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $19.899.528 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $3.979.906

Dividendo mensual
$89.392
UF 2,2 / mes
Crédito
UF 386
Renta líquida sugerida
$357.570
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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