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UF 27.454
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San Pedro de la Paz, BiobíoVenta

Terreno en venta en San Pedro de la Paz

Publicado hace 18 días
UF 27.454
≈ $1.131.101.000 (UF del día $41.200) · UF 0,5/m²
5 ha
Totales
Características
Superficie total
5 ha
Amoblado
No
Ubicación
San Pedro de la Paz, Biobío · Río Loa, San Pedro De La Paz

Descripción

Terreno Urbano en Venta Sector El Recodo, San Pedro de la Paz Superficie total: 50000 m² (5 hectáreas) Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno urbano de gran tamaño en uno de los sectores con mayor proyección de San Pedro de la Paz. Esta propiedad de 5 hectáreas se ubica en El Recodo, un entorno natural privilegiado, con alta plusvalía y conectividad inmediata hacia el centro de San Pedro y el Gran Concepción. El terreno presenta una superficie irregular que permite diseños arquitectónicos flexibles y diferenciadores. Su topografía combina áreas planas con sectores levemente ondulados, facilitando proyectos habitacionales, comerciales o de equipamiento. Uno de sus mayores atractivos es la vista directa al río Biobío, ideal para desarrollos residenciales de alto estándar, centros recreativos o iniciativas turísticas con enfoque ecológico. Al estar clasificado como suelo urbano, ofrece múltiples posibilidades de uso, siendo apto para subdivisiones, urbanización o proyectos mixtos. Su ubicación estratégica, cercana a rutas principales, asegura conectividad fluida hacia áreas urbanas y naturales, además de acceso a servicios esenciales como comercio, colegios y locomoción. El sector El Recodo ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como una zona atractiva para nuevas inversiones. La propiedad cuenta con documentación al día y existe disposición a evaluar propuestas de venta directa o alianzas estratégicas para desarrollo. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad única de adquirir un terreno con vista al río Biobío y con alto potencial de desarrollo en San Pedro de la Paz.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $1.131.100.682 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $226.220.136

Dividendo mensual
$5.081.119
UF 123,3 / mes
Crédito
UF 21.963
Renta líquida sugerida
$20.324.476
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en San Pedro de la Paz (venta).
Mín /m²
UF 4
Mediana /m²
UF 9
Máx /m²
UF 17
Este aviso está 94% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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