Propertia
UF 15.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Local comercial en venta en Villarrica

Publicado hace 18 días· 1 vista
UF 15.000
≈ $617.998.000 (UF del día $41.200) · UF 19,4/m²
773,3 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Superficie útil
773,3 m²
Superficie total
2,5 ha
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · CAMINO VILLARRICA PUCON KM. 7 INT. 2.5, Villarrica

Descripción

RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección turística de la zona lacustre. Se vende terreno de 25.000 m² (2,5 hectáreas) ubicado en el Camino Villarrica Pucón, Km 7, interior 2,5, comuna de Villarrica, emplazado en la reconocida Segunda Faja al Volcán. La propiedad destaca por su topografía mayoritariamente plana, una característica altamente valorada para el desarrollo de proyectos turísticos, inmobiliarios, recreativos o comerciales. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y expedito tanto a Villarrica como a Pucón, a través de un camino completamente asfaltado, consolidando una excelente conectividad durante todo el año. El terreno goza de privilegiadas vistas al Volcán Villarrica y al cordón montañoso de Huincacara, ofreciendo un entorno natural único que combina paisajes, tranquilidad y cercanía a los principales atractivos de la región. La alta demanda turística de la zona y el constante crecimiento de proyectos vinculados al turismo, alojamiento, servicios y recreación convierten esta propiedad en una alternativa de gran potencial para inversionistas y desarrolladores. Su superficie de 25.000 m² permite múltiples posibilidades de uso, entregando amplitud, privacidad y un atractivo escenario para proyectos orientados al turismo de naturaleza, centros recreativos, emprendimientos sustentables o desarrollos inmobiliarios de baja densidad. Una propiedad que reúne ubicación, conectividad, entorno natural y potencial de desarrollo en uno de los destinos más visitados del sur de Chile. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $123.599.550

Dividendo mensual
$2.776.163
UF 67,4 / mes
Crédito
UF 12.000
Renta líquida sugerida
$11.104.653
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de local comercial en Villarrica (venta).
Mín /m²
UF 4
Mediana /m²
UF 55
Máx /m²
UF 74
Este aviso está 64% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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