Propertia
$4.100.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días
$4.100.000.000
≈ UF 99.502 (UF del día $41.205) · $2.050/m²
200 ha
Totales
100
Estacionam.
Características
Superficie total
200 ha
Estacionamientos
100
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Rio Plata 200, Pucón

Descripción

Se vende campo de 200 hectáreas en la comuna de Pucón Rol Propio Hermosas vistas Bosque nativo Factibilidad de luz y agua Sector Río Plata. Pucón, una joya ubicada en el sur de Chile, ofrece una combinación única de belleza natural, oportunidades de inversión y calidad de vida. Rodeada por el majestuoso volcán Villarrica y el lago homónimo, esta encantadora ciudad es un paraíso para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Entre sus principales atractivos, destacan el esquí, el senderismo, las termas naturales y los deportes acuáticos, proporcionando entretenimiento durante todo el año. Invertir en Pucón es altamente atractivo debido a su creciente popularidad como destino turístico y su desarrollo inmobiliario. La demanda de propiedades, tanto para uso residencial como para alquiler vacacional, ha incrementado consistentemente, asegurando una revalorización del capital invertido. La infraestructura en Pucón ha mejorado significativamente, con una amplia oferta de servicios, restaurantes, y comercios que complementan el estilo de vida relajado y de alta calidad. Vivir en Pucón significa disfrutar de un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. El clima templado, la comunidad acogedora y la posibilidad de acceder fácilmente a una variedad de actividades recreativas hacen de Pucón un lugar ideal para establecerse, ya sea para familias, jubilados o aquellos que buscan un cambio de vida más saludable y en contacto con la naturaleza. En resumen, Pucón no solo es un excelente lugar para invertir, sino también para disfrutar de una vida plena y vibrante..

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $819.999.166

Dividendo mensual
$18.417.959
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Crédito
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Renta líquida sugerida
$73.671.837
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$16.717
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 88% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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