Campo en venta en Ancud

Descripción

Chepu 4.850 hás Superficie total: 4.850 hás Tipo: Forestal · Conservación Uso: Conservación · Ecoturismo Sector: Puntra · Cuenca Chepu Comuna Ancud · Chiloé Acceso: Ruta 5 Sur + cruce en barcaza 🌲 Una de las propiedades de conservación más significativas disponibles en el sur de Chile. 4.850 hectáreas de bosque nativo siempreverde en el corazón del corredor biológico hacia la Cuenca del Río Chepu — antesala del Santuario de la Naturaleza Humedales de Chepu. Una oportunidad única para proyectos de conservación privada, ecoturismo de alto valor o bonos de carbono. Descripción Fundo forestal de 4.850 hectáreas ubicado en el sector de Puntra, en la Isla Grande de Chiloé, con acceso directo desde la Ruta 5 Sur entre Ancud y Castro . El predio requiere cruzar un río en bote o barcaza de tiro, lo que garantiza su aislamiento y preservación natural — un atributo que lo convierte en uno de los ecosistemas mejor conservados del archipiélago. El campo protege denso bosque nativo siempreverde compuesto por coigüe, ulmo, canelo y helechos gigantes, con extensos paños de musgo y sotobosque húmedo típico del bosque valdiviano y norpatagónico . El Río Puntra recorre gran parte del predio con aguas puras rodeadas de vegetación casi intacta. Por su conexión hidrológica y biológica, el fundo forma parte de la antesala del Santuario de la Naturaleza Humedales de la Cuenca de Chepu , uno de los ecosistemas de humedales más valiosos de Chile. Esta condición lo posiciona como un activo extraordinario para iniciativas de conservación privada, ecoturismo, créditos de carbono y proyectos de recuperación ambiental. ⛵ Acceso y particularidad del predio El fundo tiene acceso directo desde la Ruta 5 Sur entre Ancud y Castro . Para ingresar al interior del predio es necesario cruzar el río en bote o barcaza de tiro — una característica que garantiza el aislamiento natural del ecosistema y refuerza su condición de reserva prístina. Este tipo de acceso es común y valorado en propiedades de conservación de alto estándar en el sur de Chile. Ecosistema y valor ecológico 🌲 Bosque Nativo Siempreverde Coigüe, ulmo, canelo, helechos gigantes · musgo · sotobosque húmedo valdiviano y norpatagónico 🌊 Río Puntra Eje central del fundo · aguas puras · hábitat del huillín, martín pescador y garza cuca 🏞️ Santuario de la Naturaleza Antesala directa del Santuario Humedales de la Cuenca de Chepu · corredor biológico protegido 🌱 Conservación y Carbono Apto para proyectos de créditos de carbono, reforestación y conservación privada certificada 🦦 Fauna silvestre del ecosistema 🦦 Huillín (nutria de río) 🐦 Martín Pescador 🐦 Garza Cuca 🦌 Pudú 🐒 Monito del Monte 🦅 Aves endémicas de Chiloé 🌿 Biodiversidad valdiviana Distribución de superficies - Superficie total: 4.850 hás Bosque nativo Cobertura dominante Río Puntra Eje hídrico interno Humedales Ecosistema asociado 🌿 Potencial de bonos de carbono · estimación científica 87.300 Bonos de carbono anuales (toneladas CO₂ absorbidas/año) 18 t CO₂ por hectárea al año (promedio bosque maduro chilote) USD $305K–$1M Ingreso anual estimado en mercado voluntario de carbono Un bosque nativo maduro de 4.850 hectáreas en Chepu genera potencialmente 87.300 bonos de carbono al año , equivalentes a 87.300 toneladas de CO₂ absorbidas anualmente. Esta cifra se basa en investigaciones científicas del Instituto de Ecología y Biodiversidad (IEB) y la Universidad de Chile , que demostraron que los bosques maduros chilotes capturan un promedio excepcional de 18 toneladas de CO₂ por hectárea al año — desmitificando la idea de que los ecosistemas antiguos no acumulan carbono de forma neta. En términos económicos, el predio puede generar entre USD $305.550 y USD $1.047.600 anuales en el mercado voluntario de carbono. Fuente: IEB · Universidad de Chile — Bosques de Chiloé están entre los que más CO₂ captan en el mundo (uchile.cl) Características destacadas 🌲 4.850 hás de bosque nativo siempreverde · ecosistema intacto 🏞️ Corredor biológico hacia Santuario Humedales de Chepu 🛣️ Acceso directo desde Ruta 5 Sur entre Ancud y Castro ⛵ Cruce en barcaza de tiro · garantiza aislamiento y conservación 💧 Río Puntra · aguas puras · hábitat prístino 🦦 Hábitat del huillín, pudú, monito del monte y aves endémicas 💰 Potencial para créditos de carbono y conservación privada 🏕️ Ideal para ecoturismo de alto estándar · senderos · pasarelas