Propertia
$38.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Terreno en venta en Chillán

Publicado hace 20 días· 1 vista
$38.000.000
≈ UF 922 (UF del día $41.205) · $7.600/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble · Ruta N 66-0

Descripción

Sitio en Chillán · Ruta N 66-0 5.000 m2 Venta de hermosas parcelas en condominio cerrado de 75 parcelas con portón automático; cercano al pueblo de Quinchamalí y balnearios. lotes de riego con árboles frutales de cerezas y peras asiáticas; camino interior; estero. matriz de agua propia del condominio; luz soterrada por Copelec (cada propietario hace su empalme). 40 parcelas disponibles con Rol propio. desde $38.000.000 a $60.000.000 Código: 40.478 · Contacto: MIRIAM KALKSTEIN

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $37.991.158 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.598.232

Dividendo mensual
$170.663
UF 4,1 / mes
Crédito
UF 738
Renta líquida sugerida
$682.654
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Chillán (venta).
Mín /m²
$7.000
Mediana /m²
$12.031
Máx /m²
$495.638
Este aviso está 37% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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