Propertia
UF 34.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 16 días· 1 vista
UF 34.000
≈ $1.400.975.000 (UF del día $41.205) · UF 22,7/m²
1.500 m²
Totales
Características
Superficie total
1.500 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía

Descripción

Terreno en venta ubicado en Centro de Pucón con acceso a la Playa Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Pucón. Esta propiedad de 1500 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más codiciadas por inmobiliarias y constructoras, gracias a su acceso directo a la playa por el paseo Otto Gudenschwager y su conexión por la calle Ramón Quezada. La normativa municipal permite edificaciones de hasta 4 pisos en esta área, lo que la convierte en un terreno ideal para el desarrollo de departamentos, en medio de un entorno urbano vibrante y en pleno centro. La propiedad incluye una casa de dos pisos de aproximadamente 188 m2, además de un segundo departamento de 43,60 m2 y una tercera construcción de 30,70 m2. Estas edificaciones ofrecen una base sólida para su remodelación o para ser utilizadas como parte de un proyecto más amplio. Con servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad, se presentan múltiples posibilidades para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial o comercial. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un alto potencial de crecimiento en una de las ciudades más atractivas del sur de Chile. Con una excelente ubicación y la posibilidad de maximizar su inversión, esta propiedad es ideal para quienes buscan aprovechar el auge del mercado inmobiliario en Pucón. Sector: Centro de Pucón, comuna de Pucón. Código: 12258

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $1.400.975.440 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $280.195.088

Dividendo mensual
$6.293.448
UF 152,7 / mes
Crédito
UF 27.200
Renta líquida sugerida
$25.173.790
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 4
Máx /m²
UF 51
Este aviso está 496% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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