Propertia
UF 37.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días
UF 37.000
≈ $1.524.394.000 (UF del día $41.200) · UF 1,2/m²
3,2 ha
Totales
100
Estacionam.
Características
Superficie total
3,2 ha
Estacionamientos
100
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Las Rosas, Pucón

Descripción

Descubre una propiedad única en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Chile. Este espectacular terreno de 32.000 m², ubicado en un sector estratégico cercano al radio urbano de Pucón, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectar en grande. La propiedad destaca por ser 100% plana, condición ideal para construir y optimizar cualquier tipo de proyecto. Además, ofrece una privilegiada vista panorámica al Volcán Villarrica, un atributo altamente valorado tanto en desarrollos residenciales como turísticos. Cuenta con valiosos derechos de agua, lo que agrega un importante diferencial y valor a largo plazo. Ubicación Estratégica Situado a minutos del centro de Pucón y a pasos de supermercados, centros comerciales, colegios, servicios y principales vías de acceso, este terreno combina naturaleza, conectividad y comodidad en un solo lugar. Gran Potencial de Desarrollo Ideal para proyectos residenciales Desarrollo turístico o hotelero Condominio privado Centro comercial o mixto Proyecto inmobiliario de alta rentabilidad Además, 4.000 m² ya cuentan con proyecto comercial aprobado, con factibilidad de expansión hacia la totalidad del terreno, lo que abre múltiples posibilidades de crecimiento inmediato. Inversión Segura en una Zona de Alta Demanda Pucón se consolida año tras año como uno de los destinos más atractivos de Chile, tanto para vivir como para invertir, gracias a su entorno natural privilegiado, turismo permanente y creciente desarrollo urbano. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno excepcional, con ubicación estratégica, gran proyección y posibilidades ilimitadas. Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $1.524.394.450 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $304.878.890

Dividendo mensual
$6.847.869
UF 166,2 / mes
Crédito
UF 29.600
Renta líquida sugerida
$27.391.477
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 16 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 6
Máx /m²
UF 51
Este aviso está 81% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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