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$110.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Casa en venta en Pucón

Publicado hoy
$110.000.000
≈ UF 2.670 (UF del día $41.200) · $1.222.222/m²
3
Dormitorios
2
Baños
90 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
90 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Caburgua bajo, Pucón

Descripción

RE/MAX Innova presenta en venta esta acogedora casa ubicada en Caburgua Bajo, comuna de Pucón, una propiedad que combina amplitud de terreno, entorno natural y una ubicación con gran atractivo para quienes buscan disfrutar del sur de Chile, ya sea como residencia, segunda vivienda o inversión. Emplazada sobre un terreno de 5.000 m², la propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 100 m² construidos, ofreciendo una interesante combinación entre espacio interior y superficie exterior. El terreno permite disfrutar de privacidad y contacto con la naturaleza, además de entregar posibilidades para proyectar jardines, áreas de descanso, espacios recreativos o futuras ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, una distribución práctica para una familia, una segunda residencia o para recibir visitas. Sus espacios permiten desarrollar una vida cómoda en un entorno tranquilo, aprovechando el carácter natural que caracteriza a Caburgua y sus alrededores. Uno de los principales atributos de esta propiedad es precisamente su entorno. Caburgua Bajo se encuentra dentro del área de influencia turística de Pucón, en un sector reconocido por sus paisajes, bosques, montañas y cercanía a algunos de los principales atractivos naturales de la zona. El sector Caburgua destaca especialmente por el Lago Caburgua, sus playas y distintos espacios de naturaleza que durante todo el año atraen a visitantes que buscan actividades al aire libre y descanso. Desde esta ubicación es posible disfrutar del atractivo de la zona lacustre de La Araucanía y acceder a diferentes destinos turísticos de Pucón y sus alrededores. Entre ellos se encuentran Ojos del Caburgua, Parque Nacional Huerquehue, Lago Caburgua y diversos sectores cordilleranos, además de rutas que conectan con termas, ríos y otros lugares característicos de la comuna. La propiedad cuenta con conexión a agua y electricidad, entregando servicios esenciales para su uso residencial. A esto se suma la amplitud de sus 5.000 m², característica que permite pensar en distintos usos y proyectos a futuro, siempre de acuerdo con las condiciones y normativa aplicable al terreno. Por sus características, esta casa puede ser una alternativa atractiva para quienes buscan una segunda vivienda en Pucón, un lugar para disfrutar de vacaciones y fines de semana o una propiedad con potencial de rentabilidad mediante arriendo turístico. La demanda que caracteriza a Pucón y al entorno de Caburgua convierte al sector en una zona de interés para quienes buscan combinar uso personal e inversión. Para quienes prefieren una vida más tranquila, lejos del ritmo urbano, el terreno ofrece un espacio donde disfrutar del paisaje y del entorno natural, manteniendo la conexión con Pucón y los servicios que ofrece la comuna. La amplitud de la parcela permite además proyectar distintos espacios exteriores y adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia. Superficie terreno: 5.000 m² Superficie construida: aproximadamente 100 m² 3 dormitorios | 2 baños Conexión a agua y electricidad Valor de venta: $133.000.000 Una oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los sectores más atractivos del entorno de Pucón, con una buena superficie de terreno, vivienda funcional y el privilegio de vivir rodeado de naturaleza. Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta propiedad en Caburgua Bajo.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $110.003.600 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.000.720

Dividendo mensual
$494.157
UF 12 / mes
Crédito
UF 2.136
Renta líquida sugerida
$1.976.628
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 29 avisos de casa en Pucón (venta).
Mín /m²
$208.333
Mediana /m²
$1.492.063
Máx /m²
$115.500.000
Este aviso está 18% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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