Propertia
$135.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Casa en venta en Pucón

Publicado hoy· 1 vista
$135.000.000
≈ UF 3.276 (UF del día $41.205) · $1.125.000/m²
2
Dormitorios
2
Baños
120 m²
Útiles
4
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
120 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
4
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Camino a Huife Huépil El Papal 600, Pucón

Descripción

Venta de acogedora casa de campo semi amoblada en Huepil, Pucón, emplazada en una amplia parcela de 5.042 m², donde naturaleza, tranquilidad y espacios pensados para disfrutar en familia se combinan en un entorno residencial y seguro. La propiedad ofrece una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano y establecerse en un lugar rodeado de vegetación, praderas y bosque nativo, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con algunos de los principales atractivos naturales de la comuna de Pucón. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, comenzando por un dormitorio principal en suite con walking closet, que entrega un espacio privado y confortable. Se suma un segundo dormitorio y un segundo baño completo, permitiendo recibir visitas o acomodar las necesidades de una familia. El área principal de la casa está compuesta por un luminoso living-comedor, conectado con una cocina americana totalmente equipada. La integración de estos ambientes genera un espacio agradable para compartir y aprovechar la vida cotidiana, mientras que la buena entrada de luz natural aporta amplitud y calidez al interior. Uno de los espacios que invita especialmente a disfrutar del entorno es su terraza techada con vista despejada, un lugar ideal para descansar, compartir una comida o simplemente contemplar el paisaje durante las diferentes estaciones del año. La casa ha sido equipada pensando en el confort térmico, contando con muy buena aislación, ventanas termopanel y sistemas de calefacción mediante estufa a leña y cocina a combustión lenta. Esta combinación resulta especialmente apropiada para el clima de la zona y permite mantener una temperatura agradable durante los meses más fríos, además de entregar el ambiente característico de una auténtica casa de campo. El exterior es uno de los grandes atributos de esta propiedad. La parcela cuenta con jardín formado, pradera y un sector de bosque nativo, donde se encuentran especies características del sur de Chile como robles, coihues y arrayanes, creando un entorno natural que entrega privacidad y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. Para quienes valoran cultivar sus propios alimentos o desarrollar actividades de jardinería, la propiedad dispone además de dos huertas, aportando un componente práctico y entretenido al terreno. Para los más pequeños, existen espacios destinados al juego, incluyendo una cama saltarina y una casa de muñecas, convirtiendo el exterior en un lugar pensado para disfrutar en familia. La parcela cuenta con agua proveniente de estero, electricidad e Internet satelital Starlink, combinación que permite desarrollar una vida cómoda en un entorno rural sin renunciar a la conectividad necesaria para las actividades actuales. Su ubicación en Huepil, sector rural y residencial de la comuna de Pucón, es otro de sus puntos destacados. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, con acceso a distintos paisajes y atractivos de la zona lacustre y precordillerana de La Araucanía. La cercanía con el río Liucura permite disfrutar de uno de los cursos de agua característicos del entorno, mientras que la conexión hacia la ruta termal abre posibilidades para conocer diferentes centros termales y destinos cordilleranos. Asimismo, el sector permite acceder a lugares como Lago Caburgua y Laguna Llancalil, ampliando las alternativas para disfrutar de actividades al aire libre, paseos y turismo durante todo el año. La presencia del Santuario El Cañi en el entorno aporta además un importante atractivo natural, reconocido por sus bosques, senderos y paisajes cordilleranos. Esta combinación entre vivienda confortable, terreno amplio, bosque nativo, huertas, jardín formado y cercanía a atractivos naturales hace que la propiedad tenga múltiples posibilidades de uso. Puede ser una excelente residencia para quienes buscan una vida tranquila en el sur, una segunda vivienda para disfrutar de fines de semana y vacaciones o una alternativa de inversión vinculada al turismo de naturaleza. La casa se ofrece semi amoblada, facilitando su habilitación para comenzar a disfrutarla desde el primer momento, sujeto a las condiciones que se acuerden en la compraventa. Superficie de terreno: 5.042 m² 2 dormitorios | 2 baños Dormitorio principal en suite | Walking closet Living-comedor | Cocina americana equipada Terraza techada | Vista despejada Ventanas termopanel | Buena aislación térmica Estufa a leña | Cocina a combustión lenta Jardín formado | 2 huertas | Pradera | Bosque nativo Juegos infantiles | Cama saltarina | Casa de muñecas Agua de estero | Electricidad | Internet Starlink Venta semi amoblada Una propiedad especial para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad en el entorno de Pucón, con la posibilidad de disfrutar de una verdadera vida de campo y, al mismo tiempo, estar cerca de ríos, lagos, termas y atractivos naturales de La Araucanía. Contáctanos para conocer mayores antecedentes y coordinar una visita con RE/MAX Innova

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $134.988.104 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $26.997.621

Dividendo mensual
$606.392
UF 14,7 / mes
Crédito
UF 2.621
Renta líquida sugerida
$2.425.569
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 29 avisos de casa en Pucón (venta).
Mín /m²
$208.333
Mediana /m²
$1.492.063
Máx /m²
$115.500.000
Este aviso está 25% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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