Propertia
UF 1.750
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Los Ángeles, BiobíoVenta

Casa en venta en Los Ángeles

Publicado hace 18 días
UF 1.750
≈ $72.109.000 (UF del día $41.205) · UF 27,3/m²
3
Dormitorios
2
Baños
64 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
64 m²
Superficie total
90 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Los Ángeles, Biobío · PEHUEN, Los Ángeles

Descripción

Se ofrece en venta atractiva propiedad de estilo mediterráneo, ubicada en el sur de Los Ángeles, en un sector residencial caracterizado por su tranquilidad, entorno natural y ambiente familiar. Esta vivienda destaca por su diseño moderno, líneas simples y una construcción sólida en base a cemento, lo que garantiza durabilidad, buena aislación y bajo mantenimiento a lo largo del tiempo. En su interior, cuenta con tabiques que permiten una distribución eficiente de los espacios, brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. La casa se emplaza en un terreno que ofrece un entorno despejado, con una agradable área verde que rodea parte de la propiedad, lo que permite disfrutar de un ambiente natural y privado. Este espacio exterior representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar, ya que existe suficiente superficie para desarrollar un patio a gusto, ya sea incorporando áreas de recreación, jardín, terraza, quincho o cualquier proyecto que el nuevo propietario desee implementar. Asimismo, el terreno permite proyectar la construcción de estacionamientos, adaptándose a las necesidades particulares de cada familia. En cuanto a su distribución interior, la vivienda cuenta con tres dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes requieran espacios adicionales para oficina, sala de estudio o visitas. Los dormitorios ofrecen buena iluminación natural gracias a sus ventanas, lo que contribuye a generar ambientes cálidos y confortables. Además, dispone de dos baños, diseñados para brindar funcionalidad y comodidad, permitiendo un uso eficiente en el día a día. El área común está compuesta por un living comedor integrado, un espacio amplio y versátil que favorece la convivencia y la interacción familiar. Este ambiente permite múltiples configuraciones de mobiliario y decoración, adaptándose a distintos estilos de vida. La cocina, por su parte, se presenta como un espacio práctico, con potencial para ser equipada y personalizada según las preferencias del propietario, pudiendo transformarse en un área moderna y completamente funcional. Exteriormente, la propiedad presenta una fachada blanca de estilo mediterráneo, con terminaciones simples y elegantes que aportan una estética limpia y contemporánea. Sus ventanas de buen tamaño permiten el ingreso de luz natural, mejorando la eficiencia energética y la calidad de los espacios interiores. La estructura sólida de cemento no solo aporta resistencia, sino también seguridad y estabilidad, aspectos altamente valorados en este tipo de construcciones. El entorno donde se ubica la propiedad es otro de sus grandes atributos. Al estar situada en el sur de Los Ángeles, en un sector tranquilo, ofrece un ambiente ideal para quienes buscan alejarse del ruido y el ritmo acelerado de la ciudad, sin dejar de estar conectados a servicios, comercios y vías principales. Es un lugar propicio para familias, así como también para quienes valoran la calma, la privacidad y el contacto con la naturaleza. En resumen, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda sólida, bien distribuida y con un gran potencial de personalización. Su amplio terreno, sumado a su diseño funcional, permite proyectar mejoras y adaptaciones que incrementen su valor y calidad de vida. Es una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto en una zona con creciente atractivo residencial. Si se busca una casa con buena base constructiva, espacios aprovechables y la posibilidad de diseñar un entorno exterior a medida, esta propiedad cumple con todos esos requisitos, ofreciendo además la ventaja de estar ubicada en un sector consolidado y tranquilo dentro de la ciudad de Los Ángeles.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $72.109.030 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.421.806

Dividendo mensual
$323.927
UF 7,9 / mes
Crédito
UF 1.400
Renta líquida sugerida
$1.295.710
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 22 avisos de casa en Los Ángeles (venta).
Mín /m²
UF 12
Mediana /m²
UF 41
Máx /m²
UF 314
Este aviso está 33% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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