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La Unión, Los RíosVenta

Parcela en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$12.000.000
≈ UF 291 (UF del día $41.205) · $2.400/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Terreno en Venta de 5.000 m² – Sector Roble Huacho, Camino a Cudico, La Unión Terreno en Venta de 5.000 m² – Sector Roble Huacho, Camino a Cudico, La Unión En Ferache Propiedades ofrecemos una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su proyecto en un entorno natural y bien conectado. Se trata de un terreno de 5.000 m², ubicado en el sector Roble Huacho, camino a Cudico, a solo 10 minutos de la ciudad de La Unión. Esta propiedad destaca por su topografía favorable y su entorno tranquilo, ideal para uso habitacional, recreacional o como inversión a mediano y largo plazo. Características del terreno: Superficie: 5.000 m² Terreno prácticamente plano Completamente cercado Último terreno disponible Cesión de derechos, mediante escritura notarial Inscrito en el Conservador de Bienes Raíces Asesoría legal incluida para el proceso de regularización Servicios y factibilidad: La red eléctrica se encuentra frente al terreno Proyecto de extensión de red APR cercano Entorno: Ubicado en un sector rural consolidado, este terreno ofrece tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin perder cercanía con los servicios urbanos de La Unión. 💰 Precio de venta: $12.000.000 📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita: Ferache Propiedades 📲 +56 9 8266 7548 | +56 9 7757 4628 📧 contacto@ferache.cl 🌐 www.ferache.cl  Nota: Los terrenos son completamente regularizables y pueden obtener rol propio al ser de 5.000 m² (otros terrenos vendidos ya cuentan con rol o están en trámite). 23:T854,Terreno en Venta de 5.000 m² – Sector Roble Huacho, Camino a Cudico, La Unión En Ferache Propiedades ofrecemos una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su proyecto en un entorno natural y bien conectado. Se trata de un terreno de 5.000 m², ubicado en el sector Roble Huacho, camino a Cudico, a solo 10 minutos de la ciudad de La Unión. Esta propiedad destaca por su topografía favorable y su entorno tranquilo, ideal para uso habitacional, recreacional o como inversión a mediano y largo plazo. Características del terreno: Superficie: 5.000 m² Terreno prácticamente plano Completamente cercado Último terreno disponible Cesión de derechos, mediante escritura notarial Inscrito en el Conservador de Bienes Raíces Asesoría legal incluida para el proceso de regularización Servicios y factibilidad: La red eléctrica se encuentra frente al terreno Proyecto de extensión de red APR cercano Entorno: Ubicado en un sector rural consolidado, este terreno ofrece tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin perder cercanía con los servicios urbanos de La Unión. 💰 Precio de venta: $12.000.000 📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita: Ferache Propiedades 📲 +56 9 8266 7548 | +56 9 7757 4628 📧 contacto@ferache.cl 🌐 www.ferache.cl  Nota: Los terrenos son completamente regularizables y pueden obtener rol propio al ser de 5.000 m² (otros terrenos vendidos ya cuentan con rol o están en trámite). 24:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. 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Trabajamos con datos, estrategia y un acompañamiento cercano, enfocado en generar resultados reales para cada cliente. 25:T477,casas en venta la unión, casas en venta río bueno, casas en arriendo la unión, casas en arriendo río bueno, propiedades en venta la unión, propiedades en venta río bueno, propiedades en arriendo la unión, propiedades en arriendo río bueno, venta de casas la unión, venta de casas río bueno, arriendo de casas la unión, arriendo de casas río bueno, inmobiliaria la unión, inmobiliaria río bueno, corredora de propiedades la unión, corredora de propiedades río bueno, casas en venta región de los ríos, casas en arriendo región de los ríos, propiedades en venta región de los ríos, propiedades en arriendo región de los ríos, inmobiliaria región de los ríos, corredor de propiedades los ríos, comprar casa en la unión, comprar casa en río bueno, arrendar casa en la unión, arrendar casa en río bueno, buscar casa en la unión, buscar casa en río bueno, casas en venta en la unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1b:["$","$L21",null,{"property":{"id":291,"code":"LU005","title":"Terreno en Venta de 5.000 m² – Sector Roble Huacho, Camino a Cudico, La Unión","subtitle":"","slug_url":"terreno-en-venta-de-5-000-m-sector-roble-huacho-camino-a-cudico-la-union","slug":"terreno-en-venta-de-5-000-m-sector-roble-huacho-camino-a-cudico-la-union","location":"La Unión","address_ref":"","lat":"-40.27402159803455","lng":"-73.16929991284181","price":"$$ 12.000.000","price_raw":12000000,"price_uf":377.22,"price_peso":12000000,"currency":"CLP","date":"2026-05-13","published_at":"2026-05-13","days_published":125,"status":"Venta","type":"Parcela","estado":"Oferta","description":"$22","keywords":"parcela en venta en cudico la unión, parcela barata en la unión, parcela venta en la unión, parcela en venta en río bueno, ferache propiedades, vende su dueño","resumen_breve":null,"caracteristicas_destacadas":null,"caracteristicas_destacadas_items":[],"texto_ubicacion":null,"credito_hipotecario_observacion":null,"seo_title":null,"seo_description":null,"content":{"summary":null,"highlights":[],"location_text":null},"seo":{"title":null,"description":null},"financing":{"mortgage_note":null},"publication_details":{"costs":{"in_condominium":null,"condominium_name":null,"closed_condominium":null,"controlled_access":null,"concierge":null,"security":null,"common_areas":[],"common_expenses_status":null,"common_expenses_amount":null,"common_expenses_included_in_rent":false,"common_expenses_updated_at":null,"contributions_status":null,"contributions_amount":null,"contributions_updated_at":null},"condition":{"construction_year":null,"conservation_status":null,"furnishing_status":null,"availability_status":null,"availability_date":null},"documentation":{"own_role_status":null,"final_reception_status":null,"regularization_status":null},"land":{"surface_value":5000,"surface_unit":"m2","surface_m2":5000,"role_type":null,"access_type":null,"distance_to_pavement_m":null,"water_type":null,"electricity_status":null,"sanitation_type":null,"internet_status":null,"topography":null,"perimeter_fence":null,"land_use":null,"in_subdivision":null,"subdivision_name":null,"subdivision_rules":null,"subdivision_rules_detail":null,"subdivision_possible_verified":null,"subdivision_detail":null},"building":{"unit_floor":null,"total_floors":null,"terrace":null,"terrace_m2":null},"distribution":{"living":null,"dining_room":null,"family_room":null,"loggia":null,"kitchen":null,"kitchen_type":null,"kitchen_furnished":null,"kitchen_equipped":null,"kitchen_detail":null},"features":{"patio":null,"patio_detail":null,"dishwasher":null,"elevator":null,"pool":null,"parking_count":null,"covered_parking_count":null,"parking_type":null,"parking_detail":null,"storage_count":null,"storage_detail":null,"heating":[],"floor_types":[],"orientations":[],"views":[]},"rental"

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $11.990.702 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $2.398.140

Dividendo mensual
$53.865
UF 1,3 / mes
Crédito
UF 233
Renta líquida sugerida
$215.458
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de parcela en La Unión (venta).
Mín /m²
$80
Mediana /m²
$4.808
Máx /m²
$6.403
Este aviso está 50% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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