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La Unión, Los RíosVenta

Parcela en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 8 vistas
$14.000.000
≈ UF 340 (UF del día $41.200) · $2.800/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Tu parcela de 5.000 m² en Ñanculén: naturaleza, camino asfaltado y listas para escriturar En Ferache Propiedades presentamos estas parcelas en venta ubicadas en el sector Ñanculén, comuna de La Unión, una alternativa accesible para quienes desean contar con un terreno propio en un entorno natural y tranquilo. Cada parcela tiene una superficie de 5.000 m² y presenta una topografía plana, facilitando el aprovechamiento del terreno para desarrollar un futuro proyecto habitacional, instalar áreas de descanso, cultivar o disfrutar de una vida más conectada con el campo. Las parcelas cuentan con rol propio y se encuentran listas para escriturar, entregando mayor claridad y seguridad al momento de concretar la compraventa. El loteo dispone además de luz y agua. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin quedar completamente desconectado de la ciudad. Se encuentran a aproximadamente 25 minutos del centro de La Unión, con camino asfaltado hasta la entrada del loteo, una característica especialmente valorable para el acceso durante todas las estaciones del año. Una buena alternativa para quienes buscan comenzar un proyecto familiar, invertir en terreno o proyectar una futura vivienda en el sur de Chile. Condiciones de venta Precio de venta: $14.000.000 por parcela Comisión de corretaje para el comprador: sin comisión Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 1f:T6fa, En Ferache Propiedades presentamos estas parcelas en venta ubicadas en el sector Ñanculén, comuna de La Unión, una alternativa accesible para quienes desean contar con un terreno propio en un entorno natural y tranquilo. Cada parcela tiene una superficie de 5.000 m² y presenta una topografía plana, facilitando el aprovechamiento del terreno para desarrollar un futuro proyecto habitacional, instalar áreas de descanso, cultivar o disfrutar de una vida más conectada con el campo. Las parcelas cuentan con rol propio y se encuentran listas para escriturar, entregando mayor claridad y seguridad al momento de concretar la compraventa. El loteo dispone además de luz y agua. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin quedar completamente desconectado de la ciudad. Se encuentran a aproximadamente 25 minutos del centro de La Unión, con camino asfaltado hasta la entrada del loteo, una característica especialmente valorable para el acceso durante todas las estaciones del año. Una buena alternativa para quienes buscan comenzar un proyecto familiar, invertir en terreno o proyectar una futura vivienda en el sur de Chile. Condiciones de venta Precio de venta: $14.000.000 por parcela Comisión de corretaje para el comprador: sin comisión Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 20:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. Si deseas vender o arrendar tu propiedad, te orientamos en la definición de un precio coherente según la demanda actual, diseñamos un plan de difusión profesional y gestionamos cada etapa del proceso hasta el cierre. Nuestro trabajo combina conocimiento local, marketing inmobiliario y control documental para lograr resultados concretos. 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Trabajamos con datos, estrategia y un acompañamiento cercano, enfocado en generar resultados reales para cada cliente. 21:T477,casas en venta la unión, casas en venta río bueno, casas en arriendo la unión, casas en arriendo río bueno, propiedades en venta la unión, propiedades en venta río bueno, propiedades en arriendo la unión, propiedades en arriendo río bueno, venta de casas la unión, venta de casas río bueno, arriendo de casas la unión, arriendo de casas río bueno, inmobiliaria la unión, inmobiliaria río bueno, corredora de propiedades la unión, corredora de propiedades río bueno, casas en venta región de los ríos, casas en arriendo región de los ríos, propiedades en venta región de los ríos, propiedades en arriendo región de los ríos, inmobiliaria región de los ríos, corredor de propiedades los ríos, comprar casa en la unión, comprar casa en río bueno, arrendar casa en la unión, arrendar casa en río bueno, buscar casa en la unión, buscar casa en río bueno, casas en venta en la unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1b:["$","$L1d",null,{"property":{"id":302,"code":"LU013","title":"Tu parcela de 5.000 m² en Ñanculén: naturaleza, camino asfaltado y listas para escriturar","subtitle":"","slug_url":"parcelas-en-sector-nanculen-la-union","slug":"parcelas-en-sector-nanculen-la-union","location":"La Unión","address_ref":"","lat":"-40.18088100297333","lng":"-73.24452947705078","price":"$$ 14.000.000","price_raw":14000000,"price_uf":0,"price_peso":14000000,"currency":"CLP","date":"2026-05-13","published_at":"2026-05-13","days_published":125,"status":"Venta","type":"Parcela","estado":"Oferta","description":"$1e","keywords":"parcelas en venta Ñanculén, parcelas en venta La Unión, terrenos de 5000 m² La Unión, parcela con rol propio La Unión, parcelas económicas La Unión, terreno plano La Unión, parcelas con luz y agua, terreno rural Ñanculén, parcelas sin comisión, parcelas Región de Los Ríos, comprar parcela La Unión, vida de campo La Unión, Ferache Propiedades","resumen_breve":"Parcelas planas de 5.000 m² ubicadas en el sector Ñanculén, a aproximadamente 25 minutos del centro de La Unión. 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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $14.007.949 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $2.801.590

Dividendo mensual
$62.926
UF 1,5 / mes
Crédito
UF 272
Renta líquida sugerida
$251.705
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 17 avisos de parcela en La Unión (venta).
Mín /m²
$80
Mediana /m²
$4.808
Máx /m²
$6.403
Este aviso está 42% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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