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$80.000.000
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Río Negro, Los LagosVenta

Parcela en venta en Río Negro

Publicado hace 21 días· 1 vista
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.200)
Características
Amoblado
No
Ubicación
Río Negro, Los Lagos · Puerto Werner, Ruta U-662

Descripción

🌿 Venta de Parcela Con Orilla de Río – Sector Río Blanco,… En el tranquilo y natural sector Río Blanco, en Riachuelo (comuna de Río Negro, Región de Los Lagos) se encuentra este hermoso terreno de 2 hectáreas, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión directa con el río. La fotografía muestra uno de los sectores de la ribera natural del río que bordea la propiedad, con aguas claras y un entorno rodeado de vegetación nativa. El terreno presenta sectores planos y suaves pendientes, con suelo firme y áreas abiertas que permiten desarrollar distintos proyectos: parcela de descanso, vivienda familiar, proyecto turístico o conservación natural. Características principales • 📐 Superficie: 2 hectáreas • 🌊 Orilla directa de río, con acceso natural a la ribera • 🌳 Entorno de vegetación nativa y paisaje natural • ⚡ Factibilidad de energía eléctrica en el sector • 🌱 Terreno con áreas despejadas y sectores boscosos • 🏡 Ideal para casa de campo, segunda vivienda o proyecto turístico rural • 🚗 Acceso por camino rural del sector Río Blanco La ribera del río genera espacios naturales muy atractivos para disfrutar del paisaje, realizar caminatas, pesca recreativa o simplemente contemplar el entorno del sur de Chile. Ubicación estratégica A pesar de su entorno natural y tranquilo, la propiedad mantiene una excelente conexión con ciudades cercanas: • 📍 Riachuelo: aprox. 5 km • 📍 Río Negro: aprox. 10 km • 📍 Osorno: aprox. 25 km • 📍 Puerto Octay: aprox. 45 km • 📍 Frutillar: aprox. 60 km • 📍 Puerto Varas: aprox. 75 km • ✈️ Aeropuerto Cañal Bajo (Osorno): aprox. 30 km Esto permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de servicios, comercio, hospitales y conectividad. Una oportunidad para quienes buscan naturaleza real Propiedades con orilla de río y superficies amplias son cada vez más escasas en la zona. Este terreno destaca por su entorno natural, privacidad y proyección, en uno de los sectores rurales con mayor encanto del sur de Chile. 📩 Para más información o coordinar visita, contáctanos. #ParcelasEnVenta #Riachuelo #RioNegroChile #ParcelasConRio #ParcelasSurDeChile #InversionInmobiliaria #TerrenoEnVenta #VidaDeCampo #NaturalezaChile #ParcelasOsorno #SurDeChile #CamposDeChile #VidaNatural #InvertirEnParcelas #ParcelasConOrillaDeRio

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Escuela Rural Costa Rio Blanco
  • Salud · el más cercano a unos 9 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Riachuelo
  • Supermercados · el más cercano a unos 20 km
    Más cercano: El Faro
  • Parques · el más cercano a unos 9 km
    Más cercano: Jardín Botánico Municipal de Riachuelo

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.010.109 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.002.022

Dividendo mensual
$359.421
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.682
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio de 4 avisos de parcela en venta en Río Negro. Muestra pequeña — referencia inicial.
Más bajo
$25.000.000
Mediana
$32.000.000
Más alto
$80.000.000
Este aviso está 150% sobre la mediana de precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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