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UF 1.996
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Río Negro, Los LagosVenta

Parcela en venta en Río Negro

Publicado hace 12 días
UF 1.996
≈ $82.245.000 (UF del día $41.205) · UF 0,1/m²
1,5 ha
Totales
Características
Superficie total
1,5 ha
Amoblado
No
Ubicación
Río Negro, Los Lagos · Ruta U-72, Río Negro, Región de Los Lagos

Descripción

Parcela 1.5 hectáreas Con Estero En Río Negro Parcela de 1.5 hás, con estero Ubicada en la Región de Los Lagos, comuna de Río Negro, a lo largo de la Ruta U-72, esta parcela combina campo y conectividad en un equilibrio perfecto. El acceso es simple: carretera pavimentada y luego 1,8 km de ripio en buen estado, lo que permite llegar fácil durante todo el año. Con 15.000 m², el predio destaca por un estero de buen caudal que atraviesa la propiedad, aportando una fuente natural de agua y un entorno más vivo y atractivo. La topografía es plana con lomaje suave, ideal para aprovechar el terreno sin grandes movimientos de tierra. Cuenta con aproximadamente 5.000 m² de suelo cultivable, perfecto para quienes sueñan con huerta, cultivos, invernadero o un proyecto agrícola a pequeña escala. Un espacio con potencial real para producir, vivir y disfrutar. En cuanto a ubicación, estás a menos de 15 minutos del centro de Río Negro, con servicios, comercio y lo necesario para el día a día. Osorno queda a unos 30 minutos, ideal para trámites, salud, retail y conectividad mayor. Y para los días de descanso, a cerca de 1 hora tienes Bahía Mansa, reconocida por sus arenas claras y paisajes costeros, sumando un plus enorme de calidad de vida. Contáctanos para más información y coordinar visita. Ubicación: Ruta U-72, Río Negro, Región de Los Lagos Características: Estero, Orilla de Camino, Pampa limpia, Vegetacion nativa Acceso: Por carretera de rural Agua: Posee Estero Luz: Factibilidad

Inmobiliaria Indómita

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Escuela Rural San Jose
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    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Riachuelo
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    Más cercano: Supermercados Cugat
  • Parques · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: Plaza Riachuelo

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $82.245.499 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.449.100

Dividendo mensual
$369.462
UF 9 / mes
Crédito
UF 1.597
Renta líquida sugerida
$1.477.850
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de parcela en Río Negro (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 70
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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