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$25.000.000
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Río Negro, Los LagosVenta

Parcela en venta en Río Negro

Publicado hace 18 días· 1 vista
$25.000.000
≈ UF 607 (UF del día $41.200) · $4.937/m²
5.064 m²
Totales
Características
Superficie total
5.064 m²
Amoblado
No
Ubicación
Río Negro, Los Lagos · sn, Rio Negro

Descripción

Imagina tener tu propio espacio en el sur de Chile, rodeado de naturaleza, tranquilidad y vegetación, con la posibilidad de disfrutar de un entorno privilegiado junto al Río Blanco. Esta parcela es una oportunidad para quienes buscan desconectarse del ruido, respirar aire puro y proyectar una vida más tranquila, en un lugar ideal para descansar, compartir en familia y disfrutar actividades al aire libre. La propiedad corresponde a una parcela plana de 5.064,9 m², ubicada en el sector Riachuelo / Porvenir, comuna de Río Negro, Región de Los Lagos. Forma parte del proyecto Raíces de Riachuelo, loteo rural compuesto por parcelas desde 5.000 m², con rol propio, acceso al Río Blanco, documentación disponible para revisión, contribuciones al día y antecedentes favorables para avanzar en proceso de compraventa. Se encuentra aproximadamente a 8 km de Riachuelo, 25 km de la Ruta 5 Sur, 36 km de Osorno y a unos 50 km del Aeropuerto Cañal Bajo. Aquí puedes proyectar una vivienda familiar, una segunda residencia, una cabaña de descanso o una inversión en una zona con gran atractivo natural. Su entorno permite disfrutar caminatas, pesca, trekking, vida de campo y momentos de desconexión junto al río, con cercanía a importantes destinos turísticos como Río Negro, Purranque, Bahía Mansa, Frutillar, Lago Llanquihue, Volcán Osorno, Puerto Varas y Puerto Montt. Una parcela con superficie, entorno natural, acceso a río y respaldo documental para quienes buscan comprar con mayor seguridad. Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y revisar los antecedentes de la propiedad.

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 2,5 km
    Más cercano: Escuela Particular Hualinto
  • Salud · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Riachuelo
  • Supermercados · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: La Naranja
  • Parques · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Jardín Botánico Municipal de Riachuelo

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $25.008.309 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.001.662

Dividendo mensual
$112.342
UF 2,7 / mes
Crédito
UF 486
Renta líquida sugerida
$449.368
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio de 4 avisos de parcela en venta en Río Negro. Muestra pequeña — referencia inicial.
Más bajo
$27.500.000
Mediana
$80.000.000
Más alto
$80.000.000
Este aviso está 69% bajo la mediana de precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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