Parcela en venta en Chonchi

Descripción

TerrenosChile — Terreno 4,884 Hás Laguna Pichihueico, Chonchi Superficie 48.840 m² 4,884 hectáreas Tipo de Terreno Mixto Bosque renoval + zonas despejadas Frente: Orilla de carretera Ruta W-853, acceso directo Precio $150.000.000 $30,7 millones/há · $3.071/m² Uso Potencial Turístico / Agrícola Comercial y habitacional Resumen Ejecutivo TerrenosChile presenta un terreno de 48.840 m² (4,884 hectáreas) con frente directo a la Ruta W-853, el camino costero que une Chonchi con Queilén en la Isla Grande de Chiloé, ubicado frente a la Laguna Pichihueico, a 17 km al sur de Chonchi. Se trata de un terreno de tipo mixto: combina bosque nativo en renoval con zonas despejadas de pequeña altura que permiten vista directa a las lagunas del sector. Su frente de carretera, tamaño y versatilidad lo hacen apto para desarrollar todo tipo de actividades —agrícolas, comerciales, habitacionales y turísticas—, en una de las zonas de mayor proyección turística del archipiélago por su cercanía con las playas de Cucao y Aituy y con decenas de atractivos naturales y patrimoniales recorribles en pocos minutos. El propietario ofrece la propiedad en $150.000.000 (CLP), un valor por hectárea significativamente inferior al de parcelas comparables de menor tamaño en la misma comuna. Aspectos Destacados Frente directo a la Ruta W-853 — acceso vehicular inmediato, sin necesidad de camino privado ni servidumbre 4,884 hectáreas de terreno mixto: bosque nativo en renoval y zonas despejadas con vista a las lagunas del sector Ubicado frente a la Laguna Pichihueico, en un entorno natural de gran valor paisajístico Apto para desarrollar actividades agrícolas, comerciales, habitacionales y turísticas — sin restricciones de uso conocidas Potencial para desarrollar un complejo turístico dada la cercanía con las playas de Cucao y Aituy, y con miles de lugares de interés recorribles en poco tiempo Precio por hectárea significativamente inferior al de parcelas más pequeñas comparables en la comuna de Chonchi Detalles de la Propiedad Superficie 48.840 m² (4,884 hás) Sector Ruta W-853, sector Quitrupulli–Terao, frente a Laguna Pichihueico Comuna Chonchi Provincia Chiloé Región Región de Los Lagos País Chile Tipo de terreno Mixto — bosque nativo en renoval y zonas despejadas de pequeña altura Frente de carretera Directo sobre la Ruta W-853 Vista Laguna Pichihueico y lagunas del sector Uso potencial Agrícola, comercial, habitacional y turístico Precio $150.000.000 (CLP) · $30,7 millones/há aprox. * Antecedentes según información proporcionada por el propietario. Se recomienda verificación independiente (deslindes, uso de suelo, factibilidad sanitaria) antes de la transacción. Ubicación y Rutas de Acceso El terreno se ubica en la comuna de Chonchi, en la Isla Grande de Chiloé, con frente directo a la Ruta W-853 —el mismo camino costero pavimentado que conecta Chonchi con Queilén y Aituy—, en el sector de Quitrupulli–Terao, a 17 km al sur de Chonchi y frente a la Laguna Pichihueico. Muy cerca se encuentra el Mirador Mitológico Trabun. Desde Chonchi parte además la Ruta 5 hacia Quellón, un acceso y dirección distinta, y el camino hacia Cucao y el Parque Nacional Chiloé, como se muestra en el esquema. Ruta Principal de Acceso Tramo Pargua → Chacao Transbordador (Naviera Cruz del Sur, ~30 min) Chacao → Ancud 30 km Ancud → Castro 82 km Castro → Chonchi 23 km Chonchi → Terreno (Ruta W-853) 17 km Total Pargua → Terreno ~149 km + cruce marítimo Cucao (west, distinct route) --> Huicha (jetty) -> Terreno (property, further along W-853) --> Isla Puqueldon (ferry) --> Aituy (shorter, more direct) --> Queilen (longer, via coastal road) --> Quellon (separate distinct route) --> Pargua Chacao Transbordador · ~30 min Ancud 30 km Castro 82 km Chonchi 23 km Cucao 34 km Huicha TERRENO 17 km Isla Puqueldón Barcaza · 15 min Aituy 19 km Queilén 32 km Quellón 66 km * Diagrama esquemático de referencia, sin escala, que sigue la secuencia real de la ruta (no un trazado radial). Distancias viales aproximadas, verificadas en Google Maps. Destino Vía Distancia desde el Terreno Chonchi (centro urbano) Ruta W-853 17 km Castro (capital provincial) Vía W-859 y W-853 50,9 km Queilén Ruta W-853 32 km Aituy Ruta W-853, acceso más directo 19 km Quellón Vía Chonchi, Ruta 5 (ruta distinta a Queilén) 70,3 km Cucao / Parque Nacional Chiloé Vía Chonchi ~51 km Muelle de las Almas Vía Chonchi y Cucao ~61 km Ancud Vía W-853 y Ruta 5 149 km Puerto Montt Vía Chacao–Pargua ~250 km + cruce marítimo * Distancias verificadas directamente en Google Maps (direcciones en automóvil) el 31 de agosto de 2026, con origen en las coordenadas del terreno. Cifras aproximadas, sujetas a variación por tráfico y estado de la ruta. Servicios y Abastecimiento Servicio Establecimiento Distancia Aprox. Atención primaria Posta Rural / CESFAM Chonchi 17 km Hospital base Hospital de Castro ~51 km Abastecimiento y comercio Supermercados, ferretería, combustible, banco — Chonchi y Castro 17–51 km Terminal de buses Terminal Municipal de Chonchi 17 km Aeropuerto Aeródromo Mocopulli (vuelos a Santiago vía Puerto Montt) ~65 km Acceso vial pavimentado Ruta W-853 Frente al terreno Sitios de Interés Cercanos Lugar Descripción Distancia Aprox. Laguna Pichihueico Cuerpo de agua frente al terreno, entorno natural y de pesca Frente al terreno Mirador Mitológico Trabun Mirador temático sobre la mitología chilota, con vista panorámica Colindante Iglesia de Chonchi (Patrimonio UNESCO) Una de las 16 iglesias de madera de Chiloé, Patrimonio de la Humanidad 17 km Zona Típica de Chonchi Casco histórico declarado Zona Típica, la "Ciudad de los Tres Pisos" 17 km Parque Nacional Chiloé (sector Chanquín) Bosque valdiviano, senderos y costa del Pacífico ~51 km Muelle de las Almas Uno de los atractivos turísticos más visitados de Chile ~61 km Queilén y Aituy Localidades costeras con playas de mar interior 19–32 km * Distancias aproximadas desde el terreno, combinando tramos por Ruta W-853 y caminos locales. Playas Cercanas Playa Tipo