Propertia
$78.000.000
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Ancud, Los LagosVenta

Parcela en venta en Ancud

Publicado hace 20 días
$78.000.000
≈ UF 1.893 (UF del día $41.205) · $6.341/m²
1,23 ha
Totales
Características
Superficie total
1,23 ha
Amoblado
No
Ubicación
Ancud, Los Lagos · Nal Bajo 1,23 Ha

Descripción

Nal Bajo 1,23 Ha. Precioso terreno de 1.23 Ha con hermosa vista al mar interior ubicado en sector de NAL Bajo comuna de Ancud Chiloé. Este hermoso terreno de 12.300Mts2 se encuentra a pasos de la orilla de mar. Se compone de una hermosa pradera empastada y en una parte de su superficie está semi limpia. Se encuentra muy bien cercado. De una parte del terreno cuenta con una hermosa vista al mar interior. Posee algunos bellos árboles de manzanas chilotas. Disponibilidad de energía eléctrica muy cerca del terreno y agua de pozo (vertiente). Posee excelente acceso encontrándose a poco mas de 30 Km de la ciudad de ancud prácticamente toda asfaltada con solo 2,6 Km de excelente ripio habilitado todo el año. El terreno es de un bello entorno, cuenta con buen portón de entrada. Por su tamaño de superficie es ideal para proyectos familiares o de amigos ya que se podría sub dividir en dos terrenos de 6.150 Mts aprox cada uno. TODAS LAS FOTOS FUERON TOMADAS EN Y DESDE EL TERRENO. UF a $ aqui Compartir IMPORTANTE Medidas de superficie de terrenos y construcciones son informadas por el propietario y son aproximadas. Los valores en UF deben ajustarse con el valor de la UF a la fecha de la firma de la Escritura de Compraventa respectiva IMPORTANTE: LAS FOTOGRAFIAS PUBLICADAS en este sitio son propiedad de Neumann Propiedades y su reproduccion y copia estan prohibidas

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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≈ $78.001.368 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.600.274

Dividendo mensual
$350.397
UF 8,5 / mes
Crédito
UF 1.514
Renta líquida sugerida
$1.401.588
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Ancud (venta).
Mín /m²
$150
Mediana /m²
$8.500
Máx /m²
$20.000
Este aviso está 25% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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