Propertia
$62.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Parcela en venta en Fresia

Publicado hace 21 días
$62.000.000
≈ UF 1.505 (UF del día $41.200) · $688.889/m²
3
Dormitorios
1
Baño
90 m²
Útiles
10
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
90 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
10
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · Provincia de Llanquihue, Fresia

Descripción

Parcela Con Casa Habitable en Sector el Pato, Parga Fresia por… Naturaleza, tranquilidad y conectividad en un solo lugar Sector El Pato, Parga – Comuna de Fresia Sarao Propiedades ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un entorno natural, seguro y con buena conectividad, disfrutando de la tranquilidad del campo sin alejarse de los principales centros de servicios de la zona. Esta propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.000 m², completamente aprovechables, emplazada a orilla de camino y colindante con un hermoso entorno rural característico del sector El Pato. Vivienda Existente La propiedad dispone de una sólida construcción de madera de aproximadamente 90 a 100 m², en muy buen estado de conservación, ideal para uso permanente, segunda vivienda o proyecto turístico. La casa contempla: ✔ 3 cómodos dormitorios. ✔ 1 baño. ✔ Amplio living-comedor de concepto integrado. ✔ Cocina funcional y espaciosa. ✔ Construcción de madera en muy buen estado. ✔ Lista para habitar o continuar mejorando según las necesidades del nuevo propietario. Servicios y Acceso ✔ Conexión eléctrica disponible. ✔ Agua disponible. ✔ Acceso directo desde camino principal. ✔ Excelente conectividad durante todo el año. Ubicación Estratégica Ubicada en el sector El Pato, localidad de Parga, esta propiedad permite disfrutar de la vida rural sin perder acceso a servicios y rutas principales: • A solo 15 minutos de Fresia. • Cercana a la comuna de Los Muermos. • Conectividad expedita hacia la Ruta 5 Sur. • Acceso a diversos destinos de la costa de la Región de Los Lagos. • Entorno natural privilegiado, ideal para descanso, vida familiar o proyectos de turismo rural. Una Oportunidad para Vivir o Invertir Encontrar una parcela con vivienda habitable, servicios básicos disponibles y excelente ubicación es cada vez más difícil. Esta propiedad representa una alternativa ideal para familias, inversionistas o quienes buscan cambiar la ciudad por una mejor calidad de vida, rodeados de naturaleza y tranquilidad. Una propiedad con el espacio necesario para disfrutar, desarrollar proyectos y construir patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de la comuna de Fresia. Valor de venta: $62.000.000 más comisión. Oportunidad Inigualable Posibilidad de adquirilas junto a otras 2 hectáreas con gran orilla de Río por valor único de $100.000.000 más comisión.- Consulte coordinación de visitas. Sarao Propiedades Venta • Arriendo • Administración • Asesoría Inmobiliaria y Legal

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $62.005.774 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.401.155

Dividendo mensual
$278.542
UF 6,8 / mes
Crédito
UF 1.204
Renta líquida sugerida
$1.114.167
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Fresia (venta).
Mín /m²
$27
Mediana /m²
$5.000
Máx /m²
$27.600
Este aviso está 13678% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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