Propertia
$40.000.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Villarrica

Publicado hace 18 días· 1 vista
$40.000.000
≈ UF 971 (UF del día $41.205) · $7.676/m²
5.211 m²
Totales
1
Estacionam.
Características
Superficie total
5.211 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · huincacara, Villarrica

Descripción

PARCELA EN HUINCARA NATURALEZA, PRIVACIDAD Y PROYECCIÓN DE INVERSIÓN Ubicada en el exclusivo y natural sector de Huincara, esta parcela ofrece una experiencia única en plena precordillera de la Región de La Araucanía, a minutos de Pucón y rodeada de paisajes de alto valor escénico. El terreno se inserta en un entorno privilegiado, caracterizado por bosque nativo, aire puro y una geografía que combina lomajes suaves con vistas abiertas, ideal tanto para desarrollo turístico como para proyectos de segunda vivienda o inversión a largo plazo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin perder conectividad, encontrándose cercana a atractivos naturales de alto interés como el Parque Nacional Villarrica y el imponente Volcán Villarrica, lo que potencia su valor turístico y comercial. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Entorno natural consolidado, con vegetación nativa -Alta privacidad y bajo nivel de intervención urbana -Excelente proyección de plusvalía por expansión de Pucón -Ideal para eco-proyectos, turismo o descanso -Acceso a rutas principales y servicios en la zona Esta parcela representa una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en uno de los destinos con mayor crecimiento del sur de Chile, combinando naturaleza, exclusividad y potencial de desarrollo en un entorno de incomparable belleza precordillerana. Cercano al imponente Volcán Villarrica, inserta en un entorno privilegiado de bosque nativo y aire puro, ideal tanto para descanso como para desarrollo turístico.

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Escuela Molco Alto
  • Salud · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: Hospital San Francisco de Pucón (D)
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    La sureña de Molco · Lelipillán
  • Parques · el más cercano a unos 9,5 km
    Más cercano: Parque Costanera

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $40.010.210 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.002.042

Dividendo mensual
$179.733
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 777
Renta líquida sugerida
$718.934
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 49 avisos de parcela en Villarrica (venta).
Mín /m²
$49
Mediana /m²
$13.000
Máx /m²
$5.666.667
Este aviso está 41% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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