Propertia
$170.000.000
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Panguipulli, Los RíosVenta

Parcela en venta en Panguipulli

Publicado hace 18 días
$170.000.000
≈ UF 4.126 (UF del día $41.200) · $34.000/m²
5.000 m²
Totales
20
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
20
Amoblado
No
Ubicación
Panguipulli, Los Ríos · Lago Azul S/N, Panguipulli

Descripción

Parcelas con vista panorámica al Lago Panguipulli Sector Lago Azul, Región de Los Ríos Descubre una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los sectores más exclusivos y cotizados del sur de Chile: Lago Azul, en la zona nororiente de la ciudad de Panguipulli. Estas hermosas 6 parcelas de 5.000 m² cada una combinan a la perfección el lujo natural, la privacidad y el acceso a todos los servicios esenciales de la ciudad, a tan solo minutos de distancia. Los terrenos se encuentra en un suave lomaje, lo que permite construir aprovechando al máximo las vistas inigualables hacia el majestuoso Lago Panguipulli. Las vistas abiertas y despejadas transforman cada amanecer y atardecer en un espectáculo natural digno de contemplar. Su topografía lo hace ideal para proyectos de arquitectura de alto estándar, con terrazas panorámicas, jardines nativos y espacios de contemplación. Este entorno es perfecto para quienes buscan una segunda vivienda o una residencia definitiva de alto nivel. Panguipulli ha experimentado un crecimiento armónico y sostenido, consolidándose como un destino turístico de excelencia dentro de la Ruta de los Siete Lagos, gracias a su cercanía con atractivos naturales como las termas de Coñaripe, el Parque Nacional Villarrica, senderos de trekking, y opciones náuticas en uno de los lagos más navegables y prístinos del país. Además de su riqueza natural, la ciudad de Panguipulli ofrece una completa infraestructura urbana: centros médicos, supermercados, bancos, colegios y una variada oferta gastronómica con identidad local. Estas parcelas representan una inversión segura, en un entorno de alta plusvalía, con conectividad expedita a través de rutas asfaltadas y con un perfil ideal tanto para familias como para inversionistas. La propiedad cuenta con rol propio y documentación completamente al día, lo que garantiza una compraventa segura y rápida. Aun sin restricciones definidas, ofrece libertad para desarrollar un proyecto habitacional personalizado y exclusivo.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

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≈ $169.990.581 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $33.998.116

Dividendo mensual
$763.630
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Crédito
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Renta líquida sugerida
$3.054.520
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de parcela en Panguipulli (venta).
Mín /m²
$12.247
Mediana /m²
$34.000
Máx /m²
$56.000
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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