Precios de parcelas en Panguipulli (octubre 2026)
Panguipulli, en la Región de Los Ríos y a orillas del lago del mismo nombre, es en Propertia sobre todo un mercado de parcelas: 19 de sus 30 avisos activos son parcelas en venta. Revisamos los avisos al 14 de octubre de 2026 para ver cuánto se pide por una parcela o una casa y cuánto vale el metro cuadrado.
Resumen: las cifras clave
- Parcela en venta: precio mediano de 4.500 UF (unos $185 millones), sobre 15 avisos, con una superficie típica de unos 5.300 m².
- Metro cuadrado de parcela: mediana de 0,57 UF/m², con la mitad de los avisos entre 0,30 y 1,36 UF/m².
- Casa en venta: precio mediano de 14.900 UF (unos $613 millones), sobre solo 5 avisos (referencia); 4 de ellas están sobre terrenos de 5.000 m² o más.
Todas las conversiones usan la UF del 13 de octubre de 2026: $41.152,13.
Cuántos avisos hay
Al 14 de octubre había 30 avisos activos en Panguipulli, todos en venta. No hay departamentos ni arriendos publicados.
| Tipo | En venta |
|---|---|
| Parcelas | 19 (15 tras eliminar duplicados) |
| Casas | 5 |
| Terrenos | 3 |
| Locales comerciales | 2 |
| Campos | 1 |
La mayoría de las parcelas se publica en UF (11 de 15); las casas, todas en UF.
Parcelas
| Tipo | Avisos | Precio mediano | Rango central (p25–p75) |
|---|---|---|---|
| Parcela | 15 | 4.500 UF (~$185 millones) | 2.762 – 8.736 UF |
El "rango central" deja fuera al 25 % más barato y al 25 % más caro. Van desde parcelas bajo 1.000 UF hasta otras sobre 15.000 UF. De las 13 que informan superficie, la típica tiene unos 5.300 m² (la mitad entre 5.000 y 7.790 m²), con un valor mediano de 0,57 UF por m² (la mitad entre 0,30 y 1,36 UF/m²). 6 de las 15 parcelas piden 4.000 UF o menos.
Casas
| Tipo | Avisos | Precio mediano | Rango central (p25–p75) |
|---|---|---|---|
| Casa | 5 | 14.900 UF (~$613 millones) | 13.500 – 24.000 UF |
Con 5 casas, tómalo solo como referencia. 4 de ellas están sobre terrenos de 5.000 m² o más y 4 tienen 5 dormitorios o más; solo 1 pide 4.000 UF o menos. Con 4 casas con superficie informada, no publicamos un valor por metro cuadrado.
Con 3 terrenos en venta, tampoco publicamos su mediana.
Qué explica estos precios
Con la cautela que pide una muestra de avisos, algunos factores que ayudan a entender las cifras:
- Una comuna de parcelas, en su mayoría de unos 5.000 m², a menos de 1 UF por metro cuadrado en la mediana.
- Parcelas a precios parecidos a los de la zona lacustre de La Araucanía: en Villarrica la mediana era de 3.901 UF y en Pucón de 3.121 UF el 26 de septiembre.
- Casas grandes en terrenos amplios, que llevan la mediana de casas sobre 10.000 UF.
Consejos si vas a comprar
- Confirma agua, luz, acceso y rol propio antes de reservar una parcela, y qué se puede construir. Si compras al contado o en cuotas, lee nuestra guía para comprar una parcela sin crédito hipotecario.
- Compara por UF por metro cuadrado. Frente a la mediana de 0,57 UF/m², puedes ver rápido si una parcela está sobre o bajo el mercado. Pon las opciones lado a lado en el comparador.
- Pregunta por el acceso en invierno y la distancia real al lago y al pueblo.
- Si la casa es para fines de semana, considera los gastos de mantención, seguridad y contribuciones en el costo total.
Revisa la oferta disponible en parcelas en venta en Panguipulli, casas en venta en Panguipulli o todas las propiedades en Panguipulli.
Metodología
Precios publicados, no de cierre: los valores que piden los vendedores pueden diferir del precio final de la operación. Muestra de 15 parcelas y 5 casas en venta activas en Propertia al 14-oct-2026 (30 avisos activos en total en la comuna, incluyendo terrenos, locales y un campo). Se eliminaron avisos duplicados (mismo tipo, operación, precio, moneda, dormitorios y superficie) y precios implausibles. Los precios en pesos se convirtieron a UF con la UF del 13 de octubre de 2026 ($41.152,13). El valor por m² de parcelas considera las que informan al menos 100 m². No se publican cifras con menos de 5 avisos, y las que se basan en menos de 8 deben leerse como referencia.