Propertia
$150.000.000
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Curacautín, AraucaníaVenta

Casa en venta en Curacautín

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$150.000.000
≈ UF 3.640 (UF del día $41.205) · $824.176/m²
6
Dormitorios
2
Baños
182 m²
Útiles
519 m²
Totales
Características
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie útil
182 m²
Superficie total
519 m²
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Curacautín, Araucanía

Descripción

Casa Con Negocio Funcionando KETTERER PROPIEDADES VENDE $150.000.000 Excelente propiedad a solo 30 minutos de Lautaro, Villorrio urbano llamado Rariruca, sector Santa Ema, Comuna de Curacautin Construcción nueva,hecha en su estructura con madera nativa y reforzada con fierro, muy amplia ubicada en una de las calles principales del sector cuenta actualmente con un minimarket funcionando el cual se traspasa en la venta. La propiedad principal tiene 182 mts2 construidos los que se distribuyen en: primer piso: living comedor cocina con comedor diario baño 2 dormitorios minimarket emplazado en garage Segundo piso: amplia sala de estar baño espacio para home office 4 dormitorios Ademas cuenta con una bodega amplia de 120 mts2 con radier de cemento y patio techado con un horno de barro como atractivo. Un invernadero de 21 mts2 Una salida por pasaje trasero el que permite estacionar varios vehículos La propiedad es ideal para hospedaje, residencial u otro afín con el turismo, pues como cuenta con el minimarket se complementan en la actividad comercial. El lugar es conocido por los amantes de la pesca deportiva por su cercanía al río, quienes se ven frecuentemente en el sector buscando alojamiento, además se realiza una vez al año una procesión religiosa y queda de paso a los volcanes el Puntiagudo, Choco y Lonquimay. Paisajes inigualables del sur de Chile El terreno total tiene una superficie de 519 mts2 en 2 roles Terreno Chileno Contactanos 962723385 Terminaciones Piso baños: cerámica Piso dormitorios: piso flotante Suministros Agua caliente: calefón Calefacción: chimenea Características propiedad antejardín, comedor de diario, despensa, escritorio, lavadero interior, patio de servicio, quincho, sala de estar, chimenea, cocina amoblada, cocina equipada Características comunidad áreas verdes, quincho Otros suministros internet, teléfono

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $149.986.782 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $29.997.356

Dividendo mensual
$673.769
UF 16,4 / mes
Crédito
UF 2.912
Renta líquida sugerida
$2.695.076
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 16 avisos de casa en Curacautín (venta).
Mín /m²
$419.236
Mediana /m²
$955.882
Máx /m²
$1.550.000
Este aviso está 14% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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