Casa en venta en Colbún

Descripción

2 CASAS EN VENTA SECTOR CHIBURGO – LAGO COLBÚN DOS CASAS EN VENTA CON ORILLA DE LAGO LAGO COLBÚN | SECTOR CHIBURGO Comuna de Colbún · Región del Maule PRECIO DE VENTA: 25.000 UF Una propiedad para disfrutar del Lago Colbún, con dos casas, amplios jardines, acceso directo al agua y espacios independientes para compartir en familia. – Terreno: 6.433 m² aproximadamente. – Orilla de lago: 60 metros lineales aproximadamente. – Casa 1: 170 m² aproximadamente, más terrazas. – Casa 2: 235 m² aproximadamente, más terrazas. – Casa de cuidador: 60 m² aproximadamente. TERRENO Y EQUIPAMIENTO GENERAL Ubicada en un sector consolidado de Chiburgo, a solo 500 metros del camino pavimentado. El sector cuenta con portería en el acceso principal, cámaras de seguridad, iluminación solar, camino ripiado en buenas condiciones y punto común de acopio de basura. La propiedad dispone de: – Acceso directo al lago y embarcadero pavimentado. – Agua potable con dos medidores independientes. – Cierre perimetral con malla y portón automático. – Bomba sumergible y estanque de acopio de 15.000 litros. – Caminos interiores ripiados y accesos pavimentados hacia ambas casas y el borde del lago. – Jardín con césped, arbustos, árboles nativos y riego automático sectorizado. – Muros de contención en la orilla y playas separadas para cada casa. – Amplia explanada de césped junto al lago. – Estacionamientos techados para embarcaciones, independientes para cada vivienda. La casa de cuidador cuenta con tres dormitorios, un baño, living y comedor integrados, cocina independiente, patio de servicio y terraza. CASA 1 | 170 m² APROXIMADAMENTE, MÁS TERRAZAS Vivienda de dos niveles independientes. En el nivel principal se encuentran cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un sector de vanitorios separado de la ducha y el WC. Este nivel dispone de tres baños con revestimientos de porcelanato. Los espacios comunes incluyen un amplio living con comedor integrado, cocina americana con cubiertas de cuarzo, bar y un segundo comedor. Una terraza recorre la fachada oriente con vista al lago: 47 m² techados y 25,5 m² descubiertos. El nivel zócalo cuenta con un dormitorio, un baño y una pieza de lavado con conexión para lavadora y espacio para secadora y freezer. También dispone de una terraza independiente con acceso directo al jardín. Equipamiento adicional: – Quincho independiente con parrilla a carbón y horno de barro. – Hot tub a leña. – Bodega de jardín de 4 m². – Estacionamiento con adoquines para cuatro autos. – Estacionamiento techado adicional de aproximadamente 95 m² para embarcaciones o vehículos. – Chimenea a leña y estufa a gas. – Aire acondicionado en el dormitorio principal. – Ventanas con perfiles de PVC y vidrios termopanel. – Sistema de gas con estanque de 500 litros. CASA 2 | 235 m² APROXIMADAMENTE, MÁS TERRAZAS Vivienda de dos niveles independientes. El nivel principal cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. El dormitorio principal es en suite e incorpora escritorio, vestidor y terraza independiente. Dispone de living con salita incorporada, comedor independiente y cocina independiente, además de 32,5 m² de terrazas techadas con vista al lago. El nivel zócalo cuenta con un dormitorio, un baño y una habitación adicional destinada a clóset, con posibilidad de habilitarla como dormitorio de servicio. Incluye una terraza independiente de 35 m², con acceso directo al jardín, y una bodega náutica de aproximadamente 45 m². Equipamiento adicional: – Quincho independiente con parrilla a carbón. – Patio de servicio con espacio para freezer, lavadora y sector de lavado. – Bodega junto al lago de 3 m². – Estacionamiento con adoquines para tres autos. – Estacionamiento techado adicional para embarcaciones o vehículos. – Chimenea a leña. – Aire acondicionado en el dormitorio principal. Dos casas en un mismo terreno, con espacios independientes y una ubicación privilegiada junto al Lago Colbún. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Código: PROPIEDAD-Nº131