Propertia
$45.000.000
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Maipú, MetropolitanaVenta

Departamento en venta en Maipú

Publicado hace 22 días· 1 vista
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.205) · $1.000.000/m²
2
Dormitorios
1
Baño
45 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
45 m²
Superficie total
45 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Maipú, Metropolitana · Maipú

Descripción

Se vende departamento en Maipú · Maipú Pizarro propiedades corredor de propiedades Maipú, pone en venta departamento ubicado en Avenida Jose Manuel Borgoño, altura del 1810, entre los Adobes y Las Naciones, en la comuna de Maipú Descubra una oportunidad excepcional de inversión o para vivir muy cerca de Avenida Rinconada y Tres Poniente, Hospital de Maipú, en Olimpo. Este acogedor departamento, situado en el sector consolidado de Los Adobes Borgoño, destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional diseñada para optimizar cada metro cuadrado. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio, ofreciendo una superficie total construida de 45 m2 que equilibra perfectamente la privacidad con la comodidad habitacional. El programa interior consta de dos dormitorios espaciosos y bien iluminados, ideales para la vida familiar o el teletrabajo, y un baño completo con terminaciones funcionales. El entorno del sector Los Adobes Borgoño es privilegiado, caracterizándose por un ambiente familiar con acceso inmediato a una amplia gama de servicios básicos, incluyendo supermercados, centros de salud y una variada oferta comercial. La conectividad es sobresaliente, con proximidad a importantes vías de acceso que conectan rápidamente con el resto de la Región Metropolitana y el transporte público. Además, la cercanía a colegios de prestigio y parques urbanos hace de esta zona un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en Maipú. Le invitamos a conocer esta excelente propiedad que reúne todas las condiciones para ser su próximo hogar o una pieza clave en su portafolio de inversiones. Contáctenos hoy mismo para recibir asesoría profesional personalizada y coordinar su visita. Esta es la oportunidad que estaba esperando para asegurar su patrimonio en una de las comunas con mayor proyección de Santiago. Se vende atraves de corretaje de propiedades, se cobra comisión del 2%. Código: H1226H531H

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.996.035 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.999.207

Dividendo mensual
$202.131
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.523
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de departamento en Maipú (venta).
Mín /m²
$500.000
Mediana /m²
$1.363.636
Máx /m²
$2.181.818
Este aviso está 27% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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