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UF 1.953
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Rancagua, O'HigginsVenta

Oficina en venta en Rancagua

Publicado hace 5 días
UF 1.953
≈ $80.463.000 (UF del día $41.200)
Características
Amoblado
No
Ubicación
Rancagua, O'Higgins · Rancagua

Descripción

Se venden oficinas para profesionales de la salud en el Portal Arenas, Rancagua ¡Ideal para inversionistas! Utilidades de arriendo mensual de 500.000 a 800.000 pesos, dependiendo del metraje de cada oficina. Ubicado estratégicamente frente al acceso principal del Hospital Regional de Rancagua, se encuentra un proyecto mixto de oficinas y locales comerciales. Este lugar ofrece una variedad de oficinas modulares de 31,9 m2, las cuales se pueden adaptar a cualquier metraje requerido. Las oficinas se entregan pintadas y con el piso embalado, listas para su ocupación y personalización según las necesidades del arrendatario. Por otro lado, los locales comerciales se entregan en obra gruesa habitable, brindando la oportunidad de diseñar y acondicionar el espacio según los requerimientos del negocio. Este proyecto ha sido especialmente diseñado teniendo en cuenta las necesidades de los profesionales de la salud, por lo tanto, algunas de las oficinas cuentan con puntos de agua, luz y alcantarillado para sillas dentales, brindando facilidades para aquellos médicos dentistas que deseen establecer su consulta en este lugar. Además, todas las oficinas disponen de un segundo arranque de agua y alcantarillado, asegurando un funcionamiento óptimo. En cuanto a las comodidades, todos los pisos cuentan con baños adaptados para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad para todos. Este proyecto ofrece un entorno profesional y conveniente para aquellos que buscan establecer su práctica médica o negocio en una ubicación estratégica, frente a uno de los hospitales más importantes de la región. VALOR:$ 72.261.000 CLP

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.463.307 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.092.661

Dividendo mensual
$361.456
UF 8,8 / mes
Crédito
UF 1.562
Renta líquida sugerida
$1.445.826
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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