Propertia
$135.000.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Villarrica

Publicado hace 21 días
$135.000.000
≈ UF 3.277 (UF del día $41.200) · $2.700.000/m²
50 m²
Útiles
Características
Superficie útil
50 m²
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · Villarrica, Cruce Ruta S-549 Al Oriente

Descripción

27 Km de Villarrica - Freire Parcela Productiva 3.1 Hás por… Parcela Productiva y Equipada factibilidad habitacional o comercial: 3.1 Hectáreas con excelente conectividad Autonomía Hídrica en Villarrica"Ubicación Estratégica: Sector Rayen Lafquen, Catrico, a solo 30 km de Villarrica. Acceso privilegiado por camino asfaltado hasta la entrada. Infraestructura Eléctrica Superior: Incluye transformador propio de 10 kVA (10,000 W). Esta es una ventaja ya que garantiza estabilidad de voltaje para maquinaria o múltiples viviendas y evita los altos costos de conexión a redes rurales saturadas. Autonomía Hídrica: Pozo profundo de 54 metros equipado con bomba. Asegura un suministro constante y de calidad, incluso en periodos de sequía, ideal para riego agrícola o consumo doméstico independiente. Potencial Productivo y Habitacional: 3.1 hectáreas de terreno versátil. 3 gallineros grandes, bodega y una construcción para casa la cual se encuentra por terminar de construir. Ideal para proyectos de agroturismo, vida sustentable o inversión inmobiliaria dada la creciente plusvalía del sector Precio de venta $ 135.000.000.- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile +15 +88

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Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Escuela Colonia Rayen-Lafquen
  • Salud · el más cercano a unos 13 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar Andrés Sandoval Calderón
  • Supermercados · el más cercano a unos 21 km
    Más cercano: NAS
  • Parques · el más cercano a unos 12 km
    Más cercano: Plaza Los Laureles

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $135.011.908 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $27.002.382

Dividendo mensual
$606.499
UF 14,7 / mes
Crédito
UF 2.622
Renta líquida sugerida
$2.425.996
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 49 avisos de parcela en Villarrica (venta).
Mín /m²
$49
Mediana /m²
$12.000
Máx /m²
$5.666.667
Este aviso está 22400% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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