Parcela en venta en La Unión

Descripción

Parcela de 5.000 m² en Bosques del Ranco, con servicios y más de 10 hectáreas de bosque nativo protegido En Ferache Propiedades presentamos esta parcela en venta ubicada en Bosques del Ranco, proyecto consolidado emplazado en el sector Los Chilcos, comuna de La Unión. La parcela cuenta con una superficie de 5.000 m² y rol propio, formando parte de un proyecto compuesto por aproximadamente 89 parcelas, concebido con orientación agrícola o agroresidencial y un fuerte componente de conservación del entorno natural. Uno de los principales atributos de Bosques del Ranco es su infraestructura. El proyecto dispone de abastecimiento de agua proveniente de un pozo profundo exclusivo, complementado por dos estanques de acumulación. También cuenta con red eléctrica aérea actualmente operativa, permitiendo gestionar el correspondiente empalme individual T1, además de caminos interiores compactados y estabilizados. La parcelación incorpora servicios de cuidador, retiro de residuos domiciliarios y postventa, facilitando la administración y mantención general del proyecto. A nivel ambiental, Bosques del Ranco dispone de más de 10 hectáreas de bosque nativo dentro del proyecto, destinadas a la conservación, generando un entorno especialmente atractivo para quienes valoran la naturaleza y buscan desarrollar un proyecto compatible con ella. Su ubicación permite acceder aproximadamente en 20 minutos a Río Bueno y en 15 minutos a Lago Ranco, combinando tranquilidad rural con conectividad hacia dos de los principales puntos de interés de la zona. Condiciones y antecedentes del proyecto Precio de venta: $40.000.000 + comisión de corretaje Cuota de mantención: 1 UF mensual Actualmente el proyecto no cuenta con reglamento interno. Sin perjuicio de ello, existen limitaciones asociadas al Derecho Real de Conservación Ambiental, establecidas en el contrato de compraventa. Entre ellas se contempla la prohibición de: Realizar quema de basura Intervenir cauces naturales de agua, cuando corresponda Talar árboles nativos Cambiar el uso de suelo Estas condiciones buscan resguardar las características ambientales y naturales del proyecto. Contacto Ferache Propiedades +56 9 8751 0379 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 26/08 1f:T9d4,En Ferache Propiedades presentamos esta parcela en venta ubicada en Bosques del Ranco, proyecto consolidado emplazado en el sector Los Chilcos, comuna de La Unión. La parcela cuenta con una superficie de 5.000 m² y rol propio, formando parte de un proyecto compuesto por aproximadamente 89 parcelas, concebido con orientación agrícola o agroresidencial y un fuerte componente de conservación del entorno natural. Uno de los principales atributos de Bosques del Ranco es su infraestructura. El proyecto dispone de abastecimiento de agua proveniente de un pozo profundo exclusivo, complementado por dos estanques de acumulación. También cuenta con red eléctrica aérea actualmente operativa, permitiendo gestionar el correspondiente empalme individual T1, además de caminos interiores compactados y estabilizados. La parcelación incorpora servicios de cuidador, retiro de residuos domiciliarios y postventa, facilitando la administración y mantención general del proyecto. A nivel ambiental, Bosques del Ranco dispone de más de 10 hectáreas de bosque nativo dentro del proyecto, destinadas a la conservación, generando un entorno especialmente atractivo para quienes valoran la naturaleza y buscan desarrollar un proyecto compatible con ella. Su ubicación permite acceder aproximadamente en 20 minutos a Río Bueno y en 15 minutos a Lago Ranco, combinando tranquilidad rural con conectividad hacia dos de los principales puntos de interés de la zona. Condiciones y antecedentes del proyecto Precio de venta: $40.000.000 + comisión de corretaje Cuota de mantención: 1 UF mensual Actualmente el proyecto no cuenta con reglamento interno. Sin perjuicio de ello, existen limitaciones asociadas al Derecho Real de Conservación Ambiental, establecidas en el contrato de compraventa. Entre ellas se contempla la prohibición de: Realizar quema de basura Intervenir cauces naturales de agua, cuando corresponda Talar árboles nativos Cambiar el uso de suelo Estas condiciones buscan resguardar las características ambientales y naturales del proyecto. Contacto Ferache Propiedades +56 9 8751 0379 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 26/08 20:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. 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