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$80.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Parcela en venta en Chillán

Publicado hace 9 días
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.200) · $16.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

Venta de parcela urbana en Quinchamalí – Conectividad, amplitud y alto potencial de desarrollo En Propiedades Pedro de Valdivia te presentamos esta excelente oportunidad ubicada en Quinchamalí Urbano, uno de los sectores con creciente desarrollo en el entorno de Chillán. La propiedad cuenta con aproximadamente 5.000 m² de terreno plano, con acceso completamente pavimentado y ubicación estratégica a solo 300 metros de la Autopista del Itata, permitiendo conectividad rápida y sin peaje hacia Chillán y sectores cercanos. Esta combinación entre conectividad y entorno tranquilo convierte la propiedad en una excelente alternativa tanto para uso habitacional como para desarrollo de proyectos recreacionales, turísticos o de inversión. Actualmente cuenta con construcciones existentes que pueden ser restauradas, además de piscina y servicios básicos instalados. Características principales: 5.000 m² aprox. Terreno plano Casa para restauración Bodega Piscina Electricidad APR Camino pavimentado Valor estratégico del sector: Quinchamalí destaca por su cercanía a Chillán y por el creciente interés inmobiliario que ha generado su buena conectividad y calidad de entorno. La proximidad inmediata a la Autopista del Itata permite una conexión eficiente con distintos puntos de la región, mientras el sector conserva tranquilidad y amplitud, características altamente valoradas actualmente. Valor: $80.000.000 + comisión Agenda tu visita con Propiedades Pedro de Valdivia. Código: 9540

Propiedades Pedro de Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.010.109 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.002.022

Dividendo mensual
$359.421
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.682
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de parcela en Chillán (venta).
Mín /m²
$2.450
Mediana /m²
$8.600
Máx /m²
$18.332
Este aviso está 86% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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