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UF 1.445,4
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Catemu, ValparaísoVenta

Terreno en venta en Catemu

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 1.445,4
≈ $59.556.000 (UF del día $41.205) · UF 0,3/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Catemu, Valparaíso · Las Compuertas, Catemu

Descripción

¡Paraíso Frutal! VENDEMOS Parcela de 5.000 m² en Producción – Compuertas de Catemu Ubicada en el Sector Compuertas de Catemu (Región de Valparaíso). Entorno consolidado, seguro y de gran plusvalía. Parcela de Agrado / Propiedad Agrícola y Residencial Características Destacadas y Producción Agrícola: Esta propiedad es un verdadero pulmón verde, ideal tanto para un proyecto familiar auto sustentable como para explotación agrícola a pequeña escala. Superficie Total: 5.000 m² de terreno con excelente calidad de suelo, privacidad y buen acceso vehicular. Huerto de Nogales: Terreno completamente plantado con árboles de nogal actualmente en plena producción. Variedad Frutal Excepcional: Cuenta con más de 40 especies de árboles frutales, destacando una gran diversidad que incluye: 🥑 Paltos 🍑 Duraznos y Damascos 🍋 Limones y Naranjos 🍎 Manzanos Entorno y Estilo de Vida: Vistas Privilegiadas: Ofrece una panorámica espectacular hacia el entorno natural y los valles de la zona. Versatilidad de Uso: Un sector sumamente tranquilo, perfecto para la construcción de una primera o segunda vivienda de descanso, desarrollo agrícola familiar o como una inversión segura a puertas cerradas. ¡Agende su visita y conozca este entorno único! Si busca tranquilidad, aire puro y una tierra generosa lista para disfrutar, esta parcela es para usted. Envíe su solicitud de contacto y un ejecutivo lo guiará en el proceso. Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje. Sector: Las Compuertas, comuna de Catemu. Tipo: Terreno

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $59.541.456 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $11.908.291

Dividendo mensual
$267.472
UF 6,5 / mes
Crédito
UF 1.156
Renta líquida sugerida
$1.069.886
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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