Terreno en venta en Catemu

Descripción

Vendemos Terreno Urbano de 6.538 m² para Desarrollo Inmobiliario – Pleno Centro de Catemu Ubicado en Calle Diego Portales, Catemu (Región de Valparaíso). Ubicación estratégica e inmejorable en pleno centro de la comuna, a solo unos pasos de la Plaza de Armas. Emplazado en el núcleo neurálgico de la ciudad, con conectividad inmediata a la municipalidad, comercios, colegios y servicios locales. * Tipo de Propiedad: Terreno Urbano / Desarrollo Inmobiliario / Comercial * Superficie Total: 6.538 m² Atributos Técnicos y Factibilidad Total: Una de las pocas macro-parcelas de gran envergadura disponibles en el casco céntrico de la comuna, ofreciendo condiciones óptimas para mitigar costos de preparación de suelo y agilizar proyectos: · Topografía Inmejorable: Superficie completamente plana, lo que optimiza al máximo el diseño arquitectónico y volumétrico, facilitando fundaciones y trazados limpios sin necesidad de movimientos de tierra complejos. · Urbanización Completa: Terreno inserto en zona urbana consolidada con factibilidad inmediata de empalme a los servicios matrices públicos de agua potable, energía eléctrica y red de alcantarillado. · Excelente Accesibilidad: Conectividad vial expedita hacia los principales ejes de la comuna y con salida rápida hacia la Ruta 60 (Autopista Troncal Sur), facilitando el traslado hacia Santiago o la costa. Potencial de Edificación Estratégico (Ideal Constructoras): Por su gran metraje y ubicación céntrica premium, este terreno representa una oportunidad única y de altísima plusvalía. Es el espacio idóneo para el desarrollo de: · Proyectos habitacionales (condominios de casas urbanas o edificios residenciales de baja altura). · Centros comerciales, strip centers, supermercados o grandes locales institucionales. · Centros médicos, sedes corporativas de empresas de la zona o servicios comunitarios. ¡Invierta en el paño comercial con mayor proyección en el corazón de Catemu! Los terrenos con estas dimensiones a pasos de la plaza principal son extraordinariamente escasos en el mercado. Para recibir los certificados de informes previos (CIP), revisar la carpeta de títulos o coordinar una reunión técnica con la corredora, envíe su solicitud de contacto directo o escriba a: Correo electrónico: propiedades@raulestay.cl Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta. Sector: Calle Diego Portales, comuna de Catemu. Tipo: Terreno