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$35.000.000
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Colbún, MauleVenta

Parcela en venta en Colbún

Publicado hace 9 días· 1 vista
$35.000.000
≈ UF 849 (UF del día $41.205) · $7.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Colbún, Maule · Panimávida, Colbún

Descripción

Parcelas en venta ubicadas en Panimávida Panimávida Descubra una excelente oportunidad de inversión en el encantador sector de Panimávida, comuna de Colbún. Parcelas de 5.000 m² que ofrecen el equilibrio perfecto entre naturaleza, conectividad y proyección de plusvalía, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean desarrollar un proyecto de descanso o inversión. Ubicada a escasos metros del radio urbano de Panimávida, la propiedad cuenta con acceso cercano a locomoción rural, además de encontrarse a pocos minutos del reconocido Hotel y Termas de Panimávida, centros turísticos y del Lago Colbún, uno de los principales atractivos de la región. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a los servicios y comodidades del sector. El terreno se encuentra completamente limpio y nivelado, listo para desarrollar el proyecto que imagine. Además, está emplazado en una zona de alta proyección y real plusvalía, lejos de sectores inundables y rodeado de un entorno natural privilegiado que invita al descanso y la desconexión. Con un valor de $35.000.000, esta parcela representa una atractiva oportunidad para adquirir un espacio único en una de las localidades con mayor encanto y crecimiento turístico de la Región del Maule. Un lugar donde la serenidad, la naturaleza y el potencial de inversión se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. M2 terreno: 5.000 Código: 8653

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $34.983.181 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.996.636

Dividendo mensual
$157.151
UF 3,8 / mes
Crédito
UF 679
Renta líquida sugerida
$628.604
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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