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UF 3.800
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San Felipe, ValparaísoVenta

Terreno en venta en San Felipe

Publicado hace 1 mes· 1 vista
UF 3.800
≈ $156.559.000 (UF del día $41.200) · UF 0,8/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
San Felipe, Valparaíso · Bucalemu, San Felipe

Descripción

Vendemos Terreno de 5.000 m² con Piscina, Gran Quincho y Servicios Instalados – Sector San Felipe / Los Andes Ubicación estratégica y de alta plusvalía en el Valle del Aconcagua: emplazado a solo 5 km del centro de San Felipe y a 12 km de Los Andes, con una conexión vial expedita hacia Santiago. * Tipo de Propiedad: Parcela de Agrado / Terreno Urbanizado con Equipamiento Premium * Seguridad: Cuenta con acceso privado exclusivo. El Entorno y Estilo de Vida: Un proyecto pensado para quienes buscan vivir en un entorno campestre con una excelente calidad de aire, disfrutando de la armonía perfecta entre la naturaleza y la vida urbana. El terreno ofrece un gran espacio de áreas verdes diseñado minuciosamente para fomentar la vida sana, el esparcimiento al aire libre y todas las actividades familiares que siempre deseó, coronado por una hermosa e imponente vista despejada a la cordillera. Atributos Técnicos e Infraestructura (¡Lista para construir!): La GRAN VENTAJA de esta parcela de 5.000 m² es que cuenta con toda la inversión pesada de urbanización y paisajismo completamente terminada, permitiéndole construir la casa de sus sueños sin restricciones de diseño: · Servicios Conectados: Máxima tranquilidad, ya que cuenta con los empalmes de agua potable y energía eléctrica completamente instalados y operativos dentro del terreno. · Recursos Hídricos: Incluye derechos de agua de regadío debidamente inscritos para mantener la propiedad impecable de forma económica. · Paisajismo Consolidado: Extensos y hermosos jardines maduros con una cuidada selección de árboles ornamentales y frutales en crecimiento. Equipamiento Exterior Premium ya Construido: A diferencia de un terreno eriazo, esta propiedad funciona como un club privado listo para ser usado desde el primer día: · Entretención: Gran piscina exterior completamente operativa y rodeada de césped. · Zona de Eventos: Espectacular y gran quincho techado, ideal para celebraciones, asados y reuniones sociales independientes. · Comodidad: El sector exterior cuenta con un módulo construido que incluye 2 baños independientes para el servicio de las visitas, el quincho y la piscina, sin necesidad de construcciones anexas. ¡Construya su futuro sobre una parcela completamente equipada! Una oportunidad única en la zona que combina conectividad, servicios instalados y un espacio de relajo de alto nivel ya consolidado. Para recibir los antecedentes de títulos, planos de deslindes o coordinar una visita en terreno con nuestros ejecutivos, envíe su solicitud de contacto hoy mismo o escriba directamente a: Correo electrónico: propiedades@raulestay.cl Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta. Sector: Bucalemu, comuna de San Felipe. Tipo: Terreno

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $156.559.430 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $31.311.886

Dividendo mensual
$703.295
UF 17,1 / mes
Crédito
UF 3.040
Renta líquida sugerida
$2.813.179
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de terreno en San Felipe (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 2
Máx /m²
UF 18
Este aviso está 65% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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