Terreno en venta en Independencia

Descripción

Terreno Construccion en Independencia · Terreno construcción Desarrollo Habitacional Oportunidad! 15% bajo precio tasación! Se aceptan ofertas. Terreno de 5.532m2 para desarrollo inmobiliario, proyecto en altura aprobado, con permisos al día. Paño urbano de topografía plana, forma irregular, con 72,8 m de frente y 104,8 m de fondo. La propiedad se ubica en un sector predominantemente residencial y en renovación, reemplazando edificaciones de baja altura y de gran antigüedad por edificios en altura para fines habitacionales. PROYECTO APROBADO Actualmente la propiedad cuenta con un permiso de edificación N°39/2015 el cual contó con una posterior modificación MPE 44/2016, la cual plantea el desarrollo de tres torres (A-B-C), cada una con un total de 22 pisos, y 2 subterráneos, albergando un total de 1201 departamentos, 1 local comercial y 352 estacionamientos. NORMATIVA a) Zona uso de suelo: Zona C Se permiten usos de tipo mixto, tanto vivienda, como equipamiento de variado tipo, tales como científico, comercio, culto y cultura, deportes, educación, esparcimiento, salud, seguridad y servicios entre otros, así como también espacio publico y áreas verdes. b) Zona de Edificación: Sup. predial mínima: 300 % Ocup. suelo piso 1: 50% Indice Constructibilidad: 3 / Libre Altura máxima: 30 mts Agrupamiento: Aislado Densidad hab. (hab/há): 2000 / Libre Tipo: Terreno Construccion