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$25.000.000
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San Nicolás, ÑubleVenta

Terreno en venta en San Nicolás

Publicado hace 9 días
$25.000.000
≈ UF 607 (UF del día $41.200) · $5.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
San Nicolás, Ñuble

Descripción

Terreno 5.000 m² en venta | Vidico, San Nicolás | Factibilidad de luz y agua Terreno en venta en San Nicolás, sector Vidico | 5.000 m² | Cercado y con eucaliptus Un terreno para proyectar, invertir y aprovechar su entorno rural Hay terrenos que destacan solamente por su superficie. En este caso, además de contar con 5.000 m², encontramos condiciones que permiten proyectar distintos usos en el tiempo. La propiedad está ubicada en sector Vidico, comuna de San Nicolás, en un entorno rural y tranquilo, y cuenta con factibilidad de luz y agua, un atributo relevante para quienes buscan desarrollar una vivienda, casa de descanso o proyecto de carácter rural. El terreno se encuentra completamente cercado, entregando mayor privacidad y seguridad desde el momento de la adquisición. Características principales 5.000 m² de terreno Propiedad completamente cercada Factibilidad de electricidad Factibilidad de agua Árboles de eucaliptus Entorno rural y tranquilo Superficie que permite proyectar vivienda, parcela de descanso u otros usos compatibles con la normativa aplicable Un recurso adicional: los eucaliptus Dentro del terreno existen árboles de eucaliptus que, dependiendo de su edad, diámetro, volumen y condiciones de extracción, podrían representar un recurso aprovechable como madera. Este aspecto puede ser evaluado por el futuro propietario como un elemento adicional de la inversión, previa revisión técnica y comercial del recurso forestal. La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia Lo interesante de esta propiedad está en su relación entre superficie, precio y posibilidades de desarrollo. No estamos frente a un terreno completamente desprovisto de infraestructura: ya cuenta con cierre y factibilidad de servicios, lo que permite pensar en un proyecto futuro sin partir desde cero. Para quien busca un lugar donde construir una vivienda, disfrutar de un entorno rural o adquirir terreno como inversión, puede ser una alternativa que vale la pena conocer. Y existe un elemento adicional que merece ser evaluado: la presencia de eucaliptus, que eventualmente podría aportar un valor complementario al terreno. Valor de venta: $25.000.000 + comisión Propiedades Pedro de ValdiviaCorretaje y asesoría inmobiliaria Código: 10559

Propiedades Pedro de Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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≈ $25.008.309 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.001.662

Dividendo mensual
$112.342
UF 2,7 / mes
Crédito
UF 486
Renta líquida sugerida
$449.368
dividendo ≤ 25 % de la renta
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