Precio del m² en San Nicolás 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en San Nicolás, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 0,05–0,08 UF/m²
- Precio mediano
- UF 510
- Avisos
- 7
- vs. región (0,18)
- −63 %
Qué dicen los datos de San Nicolás
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,07 por m² de superficie, calculada con 7 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,05 y UF 0,08 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 680. Una parcela típica tiene 5.218 m² y se ofrece en UF 510 (≈ $21 millones). Es 63 % más bajo que la mediana de la región de Ñuble (UF 0,18/m²). Entre las 4 comunas de la región de Ñuble con datos de parcelas, San Nicolás ocupa el lugar 4 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en San Nicolás
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Precio del m² en otras comunas de Ñuble
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en San Nicolás
¿Cuánto cuesta una parcela en San Nicolás?+
El precio mediano publicado es UF 510 (≈ $21 millones), para una superficie mediana de 5.218 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 0,05 y UF 0,08 por m².
¿San Nicolás es más caro que el resto de la región de Ñuble?+
En parcelas, el m² en San Nicolás (UF 0,07) es 63 % más barato que la mediana de la región de Ñuble (UF 0,18).
¿Cuánto vale el m² de parcela en San Nicolás?+
La mediana es UF 0,07 por m² (UF 680 por hectárea), según 7 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.218 m² por UF 510.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en San Nicolás?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 0,05 a UF 0,08 por m² en parcelas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de San Nicolás en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.