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$75.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días· 1 vista
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.200) · $15.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Camino al volcán km 5, Pucón

Descripción

Terreno en Venta en Pucón - 5.000 m² en un Entorno Natural Único Ubicado en una de las zonas más codiciadas del sur de Chile, este terreno de 5.000 metros cuadrados es una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y conectividad. A solo 10 minutos del centro de Pucón, en el kilómetro 5 del camino al Volcán Villarrica, este terreno se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado por el impresionante paisaje del Parque Nacional Villarrica, un lugar reconocido a nivel mundial por su belleza natural. Características principales: Ubicación excepcional: Pucón, recientemente nombrado como uno de los pueblos más lindos del mundo, es el destino ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin perder las comodidades de la ciudad. La cercanía al centro de Pucón y a los principales atractivos turísticos de la región, como el Volcán Villarrica y las termas naturales, le da un alto potencial tanto para proyectos residenciales como turísticos. Entorno natural incomparable: El terreno colinda directamente con el Parque Nacional Villarrica, rodeado de bosque nativo y paisajes de ensueño. La cercanía a zonas de relajación natural y termas garantiza una calidad de vida excepcional, con tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Conectividad: Acceso directo desde la carretera principal hacia el Volcán Villarrica, lo que facilita el ingreso a la propiedad y la conexión con Pucón y otras zonas cercanas. Ideal para proyectos: Con 5.000 m², este terreno es perfecto para desarrollar proyectos residenciales o turísticos, aprovechando su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas y deseadas del país. Infraestructura disponible: Cuenta con acceso a toma de luz frente al terreno y posibilidad de conexión al sistema de agua potable rural (APR), lo que facilita la instalación de servicios básicos. Certificación de ruralidad: El terreno cuenta con certificado de ruralidad y se encuentra en una zona sin presencia de terrenos indígenas, lo que asegura una excelente inversión en un área de alto valor turístico y residencial. Este terreno es una inversión ideal para aquellos que deseen desarrollar su proyecto en un lugar único, en el corazón del sur de Chile.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.983.727 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.996.745

Dividendo mensual
$336.841
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.365
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$16.717
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 10% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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