Propertia
$85.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días
$85.000.000
≈ UF 2.063 (UF del día $41.200) · $8.065/m²
1,05 ha
Totales
Características
Superficie total
1,05 ha
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Hj16 Quilaco, Pucón

Descripción

Se vende amplio terreno de 10.540 m² ubicado en el sector Metreñehue, comuna de Pucón, emplazado en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza del sur de Chile. La propiedad destaca por su terreno mayormente plano, lo que facilita el desarrollo de proyectos habitacionales, turísticos o de descanso, ofreciendo múltiples posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Cuenta con tendido eléctrico frente a la parcela y acceso mediante portón, además de urbanización que entrega mayor comodidad y proyección para futuras construcciones. Uno de sus grandes atractivos es su cercanía al imponente río Trancura, incluyendo acceso a playa en el río, ideal para disfrutar de la naturaleza, actividades al aire libre y momentos de descanso en un entorno único. La parcela posee abundante vegetación y un paisaje natural característico de la zona, entregando privacidad y una atmósfera de calma durante todo el año. Ubicada a solo 20 minutos de Pucón, esta propiedad combina excelente conectividad con un entorno rodeado de atractivos turísticos como termas, saltos de agua y diversos puntos naturales de gran belleza. Además, se encuentra a pocos minutos del espacio comercial Quetroleufú, donde podrás acceder cómodamente a supermercados, farmacias, restaurantes y servicios esenciales. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir, construir su vivienda o desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor atractivo natural y turístico de la región. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita a esta hermosa propiedad.

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Alrededores

Qué hay cerca

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    Más cercano: Colegio Pucã“N
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    Más cercano: Supermercado Don Ignacio
  • Parques · el más cercano a unos 10 km
    Más cercano: Plaza Jardines del Claro

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $84.995.291 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.999.058

Dividendo mensual
$381.815
UF 9,3 / mes
Crédito
UF 1.650
Renta líquida sugerida
$1.527.260
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$16.717
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 52% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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