Propertia
$280.000.000
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Colbún, MauleVenta

Terreno en venta en Colbún

Publicado hace 9 días
$280.000.000
≈ UF 6.795 (UF del día $41.205) · $13.104/m²
2,14 ha
Totales
15
Estacionam.
Características
Superficie total
2,14 ha
Estacionamientos
15
Amoblado
No
Ubicación
Colbún, Maule · Lago Colbún - Sector Las Pataguas, Colbún

Descripción

TERRENO LAS PATAGUAS TERRENO EN VENTA LAGO COLBÚN ı SECTOR LAS PATAGUAS Comuna de Colbún • Región del Maule PRECIO DE VENTA: $280.000.000.- SUPERFICIE TERRENO: 21.367 M2 APROX. SUPERFICIE CASA SIN TERMINAR: 600 M2 APROX. SUPERFICIE QUINCHO: 100 M2 APROX. + TERRAZA DE 200 M2 APROX. ORIENTACIÓN: NORTE, SUR Y PONIENTE DESCRIPCIÓN TERRENO Amplio terreno urbanizado de superficie semi regular en segunda línea Vista panorámica al lago y su entorno Portón automático Caminos interiores pavimentados Iluminación subterránea Amplio jardín con riego automático Gran bosque nativo 15 estacionamientos aprox. Pozo profundo inscrito para suministro de agua con caudal de 1,2 litros por segundo Caseta para pozo con estanque de acopio Fuente de agua ornamental Empalme eléctrico con medidor propio Piscina Alcantarillado DESCRIPCIÓN CASA SIN TERMINAR Casa sin terminar de 600 m2 aproximado Estructura en base a hormigón armado, perfiles estructurales y metalcom Amplia terraza con vista panorámica Sistema de cañerías para calefacción DESCRIPCIÓN QUINCHO Quincho de aproximadamente 100 m2 Equipado con parrilla, bar y mesones 2 Baños Amplia terraza de madera con vista panorámica de 200 m2 con piscina incorporada. Código: PROPIEDAD-Nº66

Propiedades Lago Colbún

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $279.989.062 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $55.997.812

Dividendo mensual
$1.257.764
UF 30,5 / mes
Crédito
UF 5.436
Renta líquida sugerida
$5.031.056
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de terreno en Colbún (venta).
Mín /m²
$1.000
Mediana /m²
$9.000
Máx /m²
$30.000
Este aviso está 46% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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