Propertia
$65.000.000
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Curicó, MauleVenta

Terreno en venta en Curicó

Publicado hace 11 días
$65.000.000
≈ UF 1.578 (UF del día $41.200) · $5.997/m²
1,08 ha
Totales
Características
Superficie total
1,08 ha
Amoblado
No
Ubicación
Curicó, Maule · Reserva Privada La Invernada Curicó

Descripción

Reserva Privada La Invernada Curicó Rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y seguro, este terreno de 10.838 m2 (1,8 Há) es parte de un proyecto de 690 Há que considera lotear solo 100 Há. Los 590 Há restantes será parte de un parque natural para los copropietarios, con pozones, cascadas y rutas para cabalgar, hacer trekking, caminar. El AGUA proviene de vertientes que el Condominio acumula en unos estanques gigantescos. Estos están ubicados al final de proyecto en altura. El agua llega a cada sitio por gravedad, permitiendo una gran presión de agua. Cada sitio tiene su llave de paso. Por ende el AGUA es sin costo. La LUZ tiene que ser con paneles solares o generador propio (No hay electricidad. Este proyecto se gestó con una intención de conservación porque son bosques nativos, con una gran conciencia ecológica. Los que buscan un lugar para desconectarse de la rutina diaria y disfrutar de la paz y la tranquilidad que solo un lugar como este te puede dar. Los GASTOS COMUNES son $300.000 semestral, que se ocupan para invertir en arreglos de todo tipo; caminos de las áreas comunes, mantención de los estanques de agua, y pago del cuidador 24/7. Las CONTRIBUCIONES son 0. Código Moving Sales: 6386

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $65.013.363 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $13.002.673

Dividendo mensual
$292.052
UF 7,1 / mes
Crédito
UF 1.262
Renta líquida sugerida
$1.168.209
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de terreno en Curicó (venta).
Mín /m²
$10.185
Mediana /m²
$13.388
Máx /m²
$17.000
Este aviso está 55% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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