Propertia
$125.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Casa en venta en Fresia

Publicado hace 21 días· 1 vista
$125.000.000
≈ UF 3.034 (UF del día $41.200) · $1.041.667/m²
4
Dormitorios
2
Baños
120 m²
Útiles
10
Estacionam.
Características
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie útil
120 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
10
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · Fresia, Villa el Jardín

Descripción

Inversión Inmobiliaria en el Sur de Chile ¡Gran oportunidad en la comuna de Fresia! Se vende espectacular parcela de 5.000 m², ubicada estratégicamente a metros de la Ruta V-30, en el acceso de Fresia, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto turístico o generar ingresos por arriendos mensuales y de temporada. La propiedad cuenta con: 2 construcciones independientes de 60 m² cada una ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño ✔️ Living comedor y cocina integrada en ambiente abierto ✔️ Muebles de cocina ✔️ Combustión lenta ✔️ Terraza, porche y estacionamiento ✔️ Luz y agua instalada ✔️ Listas para habitar Además incluye: Proyecto aprobado para 8 construcciones adicionales Cambio de uso de suelo aprobado para cabañas turísticas Ideal para: ✔️ Inversionistas ✔️ Complejo turístico ✔️ Arriendos ejecutivos o familiares ✔️ Proyecto de cabañas ✔️ Renta mensual o temporada alta ¿Por qué invertir en Fresia? La comuna se ha transformado en un punto estratégico del sur de Chile gracias a su conectividad, tranquilidad y creciente demanda de arriendos para trabajadores, turistas y familias que buscan calidad de vida cerca de Puerto Varas, Puerto Montt y la costa de la Región de Los Lagos. Vive o invierte rodeado de naturaleza, conectividad y proyección de crecimiento. Más información en Sarao Propiedades Sarao Propiedades 11 años haciendo realidad tus sueños.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $125.000.345 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $25.000.069

Dividendo mensual
$561.525
UF 13,6 / mes
Crédito
UF 2.427
Renta líquida sugerida
$2.246.101
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de casa en Fresia (venta).
Mín /m²
$500.000
Mediana /m²
$1.250.000
Máx /m²
$1.666.667
Este aviso está 17% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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