Propertia
UF 6.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Local comercial en venta en Villarrica

Publicado hace 18 días
UF 6.000
≈ $247.199.000 (UF del día $41.200) · UF 7,8/m²
773,3 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Superficie útil
773,3 m²
Superficie total
1 ha
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · CAMINO VILLARRICA PUCON KM. 7 INT. 2.5, Villarrica

Descripción

RE/MAX ofrece una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de la zona lacustre de La Araucanía. Se vende terreno de 10.000 m² ubicado en el Camino Villarrica Pucón, Km 7, interior 2,5, comuna de Villarrica, en el consolidado sector de la Segunda Faja al Volcán. Esta propiedad destaca por su excelente emplazamiento entre dos de los destinos turísticos más importantes del sur de Chile, combinando conectividad, entorno natural y un alto potencial de desarrollo. Su acceso completamente asfaltado permite una llegada cómoda y expedita durante todo el año, facilitando tanto proyectos residenciales como turísticos o comerciales. Con una superficie de 10.000 m², el terreno ofrece amplios espacios para desarrollar iniciativas que aprovechen la creciente demanda de la zona. El entorno se caracteriza por sus paisajes naturales, la cercanía a servicios, centros turísticos, lagos, termas y múltiples actividades recreativas que atraen visitantes durante las cuatro estaciones del año. Además, la propiedad cuenta con hermosas vistas hacia el Volcán Villarrica y los atractivos paisajes del sector, aportando un valor adicional para cualquier proyecto que busque integrar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Su tamaño y ubicación la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y constante crecimiento. Una oportunidad única para adquirir un terreno con excelente conectividad, entorno privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo en uno de los sectores más demandados de la Región de La Araucanía.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $247.199.100 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $49.439.820

Dividendo mensual
$1.110.465
UF 27 / mes
Crédito
UF 4.800
Renta líquida sugerida
$4.441.861
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de local comercial en Villarrica (venta).
Mín /m²
UF 4
Mediana /m²
UF 55
Máx /m²
UF 74
Este aviso está 86% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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