Propertia
UF 1.498
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Llanquihue, Los LagosVenta

Parcela en venta en Llanquihue

Publicado hace 12 días
UF 1.498
≈ $61.725.000 (UF del día $41.205) · UF 0,3/m²
5.400 m²
Totales
Características
Superficie total
5.400 m²
Amoblado
No
Ubicación
Llanquihue, Los Lagos · Totoral, Llanquihue, Los Lagos

Descripción

Parcela, 5.400 m2, Vista Al Lago Y Volcanes, LLanquihue Parcela de 5.400 m² con Linda Vista Al Lago Y Volcanes, en LLanquihue, Los Lagos ubicada en condominio consolidado en el sector Totoral, El proyecto presenta alta plusvalía sostenida, impulsada por su ubicación estratégica y el desarrollo residencial del entorno. Cuenta con excelente conectividad, a solo 15 minutos de Puerto Varas y Frutillar, y con acceso cercano a la Ruta 5 Sur, lo que facilita desplazamientos y asegura cercanía a servicios, comercio y equipamiento urbano. La parcela dispone de urbanización completa, con luz y agua soterrada, lo que permite construir de manera inmediata bajo un estándar ordenado y de buena calidad. Su superficie y configuración permiten distintos tipos de proyectos, desde vivienda permanente hasta segunda residencia o inversión inmobiliaria. Se trata de la última unidad disponible con vista al lago dentro del condominio, lo que la convierte en una oportunidad puntual en un proyecto ya consolidado, donde la disponibilidad es limitada. Ubicación: Totoral, Llanquihue, Los Lagos Características: Vista al lago, Derechos de agua, Vista a Volcanes, Pampa limpia, Condominio Acceso: Por carretera pavimentada Agua: Si posee Luz: Monofásica

Inmobiliaria Indómita

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Qué hay cerca

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  • Parques · el más cercano a unos 7 km
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $61.725.330 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.345.066

Dividendo mensual
$277.282
UF 6,7 / mes
Crédito
UF 1.198
Renta líquida sugerida
$1.109.128
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Llanquihue (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 1
Este aviso está 40% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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